Ранее сообщалось, что с июля 2023 года зарегистрированная в Туле компания "Улдуз" (дочка тульского агентства реновации архитектурного наследия "Интеллект") стала победителем трех аукционов на аренду "домов за рубль" (по улице Гоголя, 18/1; Розы Люксембург, 72б, Островского, 7). Предприятие стало первым иногородним инвестором программы. В своем городе агентство уже восстановило четыре дома в рамках аналогичного проекта.
"Мы планируем арендовать порядка 15 подобных объектов и сделать единый отель с разными корпусами. Какие-то будут рядом находиться – мы смотрим сейчас предложения объектов, которые готовятся под аукцион. Будем дальше участвовать и забирать эти объекты", рассказал собеседник агентства.
По его словам, рабочее название отеля, который планируется открыть в Томске, – "Нитка". "У нас один из участников проекта владеет русской чайной "Нитка", несколько заведений (в Туле и Москве), в таком стиле хотим сделать отели", – пояснил он.
По данным открытых источников, что в 2022 году томские депутаты разрешили размещать в "домах за рубль" заведения общепита и гостиницы, расширив условия использования объектов по просьбе предпринимателей.
Также ранее сообщалось, что на конец июля в Томской области инвесторам было передано порядка 50 "домов за рубль". По данным на начало августа, на торги в 2023 году было выставлено 16 домов.
Что такое "Дом за рубль"
С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом.
Кроме того, льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора арендатор в течение 2 лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной стоимости аренды участка, после разработки проекта льгота продлевается еще на 2 года, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).
