Кто в новенькие?
Сейчас в центре краевой столицы планируют реализовать сразу три проекта отелей в треугольнике со стороной в 200 метров. Пятизвездочный отель в составе многофункционального центра «Эспланада» реализует екатеринбургский девелопер «Проспект Групп». Предполагается, что отель будет работать под международным брендом Radisson Hotel, он рассчитан на 158 номеров. На верхнем этаже бассейн, тренажерный зал и круглосуточный ресторан с видом на город. Также в гостинице будут находиться конференц-залы вместимостью более 1 тыс. человек. Предполагается, что работы завершатся в 2023 году.
Безусловно, отель высокого класса в центре города, способный принимать конференции, нужен Перми. Но есть вопросы. Из-за санкций и ситуации ряд мировых гостиничных сетей заявили о приостановке партнерских отношений с российскими компаниями. Такие бренды, как Accor (Novotel, Ibis, Mercure, Rixos, Pullman, Swissotel, Movenpick, Sofitel), IHG (Holiday Inn, Inter Continental, Crowne Plaza), Hyatt, Marriott (Sheraton, Ritz-Carlton, Renaissance), Sokos в марте 2022 года заявляли, что не будут открывать в России новые отели. В конце апреля появилась информация, что IHG готова полностью свернуть бизнес в РФ из-за политических рисков.
Пока мы видим, что закрываются только те отели, которые напрямую принадлежали иностранным брендам. Но подавляющее большинство зарубежных брендов работают по франшизе, а 99% самих отелей находятся в российской собственности. А это значит, что физически они никуда не денутся, но собственники должны будут оперативно поменять управляющую компанию. Сеть Radisson на момент публикации заявлений не делала, но как будет развиваться ситуация, прогнозировать сложно.
Ровно такая же ситуация с отелем на месте ДК «Телта». Проект 4-звездочного отеля на 130 номеров реализует компания «Аквавита» (входит в удмуртский холдинг UDS Group). Комплекс будет включать апартаменты, конференц-залы, фитнес-центр, офисы и рестораны. Сдача объекта намечена на 2024 год. По соглашению с Hilton предполагается, что отель откроется под маркой Hampton by Hilton. Между тем, 9 марта 2022 года сеть Hilton объявила о приостановке деятельности и открытии новых отелей в России из-за военной операции в Украине. Как это скажется на реализации проекта в Перми, пока непонятно.
Ситуация с отелем в помещении казарм бывшего ВВКИУ (ул. Окулова, 4) и понятная, и нет. С одной стороны, есть инвестиционное соглашение с АО «Корпорация Туризм.РФ» о строительстве здесь 4-звездочной гостиницы в рамках проекта «Доступный Урал» (в проекте, кроме Перми, задействованы Березники, Усолье, Красновишерск и Чердынь). Завершить реконструкцию планируется в 2024 году. Это значит, что у отеля есть понятный соинвестор в лице госкорпорации. Между тем, в отличие от двух других гостиниц, у этого варианта сейчас нет утвержденного проекта. Об этом сигнализирует и предложение надстроить в здании еще один этаж. Как поясняли в КРПК (оператор проекта со стороны Прикамья), в рамках реконструкции прорабатываются «проектные решения с возможностью увеличения высотности здания до 25 метров». Другой риск связан, конечно, с экономической ситуацией. Если власти, (что федеральные, что региональные) встанут перед необходимостью резать расходы, то подобные проекты с большой вероятностью попадут под секвестр.
И еще одно банальное замечание. Слишком много разных факторов сейчас влияет на общее понятие «туризм» — от «железного занавеса» до турбулентности в деловой сфере. Как будут ездить россияне по стране в ближайшие годы, сейчас вряд ли можно предсказать.
Олег Русских, журналист