Из недавно опубликованного решения суда мы знаем, что в 2017 году АО «Сочи-Парк» без торгов получило в аренду на 49 лет землю в «зоне перспективного развития», где должна была построить тренировочную площадку к Чемпионату мира по футболу.
На участке должны были построить поле размером 105 х 68 м, трибуну на 499 зрителей, площадку для парковки автомобилей и другие, объекты для проведения спортивных мероприятий. Апартаменты deluxe-класса в документах не упоминались.
Согласно Генплану, земля, на которой построили апарт-отель находится в функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования, что также расходится с назначением объекта, который там построили.
Также из решения стало известно, что депутат Городского Собрания Сочи Виктор Филонов вместе с несколькими коллегами в 2019 году позволили изменить вид целевого использования земли с «для обустройства тренировочной площадки, зона перспективного развития» на «гостиничное обслуживание». Это решение суд признал незаконным и отменил.
Прокуратура настаивает, что строительство гостиницы участке означает его фактическое выбытие из оборота, что ограничивает права государства свободно владеть, пользоваться и распоряжаться этой землёй.
«У нас есть план»: апартаменты «Mantera» в Сочи хотят достроить, несмотря на проигранный суд
22 марта Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск заместителя генерального прокурора РФ к ООО СЗ «Сочи-Парк пять плюс» и признал договор аренды земельного участка в Сириусе, где строят апартаменты Mantera Seaview Residence ничтожным.
На это застройщик ответили, что не намерены так легко сдаваться и попытаются сделать всё возможное, чтобы завершить строительство.
«У нас есть план действий, который позволяет учесть все нормативные и регламентирующие акты, а также требования прокуратуры. Мы будем просить предоставления земельного участка на ФТ Сириус для завершения нашего инвестиционного проекта, признания его значимым для федеральной территории», — цитирует «Коммерсантъ» представителя компании.
Застройщик попытается доказать, что объект должен быть достроен, так как находится на высокой стадии готовности, а использование участка признали неправильным уже после начала строительства.
