- Сергей, вы человек, у которого несколько действующих проектов, но ещё больше идей, которые пока не реализованы. Как вы делаете выбор, в какую сторону развивать бизнес?
- Да, идей правда много, но я прежде всего экономику считаю. Возьмём историю с аквапарком в Зеленоградске. Помните, сколько людей в неё пытались ввязаться? Был из Красноярска человек, была турецкая компания с китайским оборудованием, да кого только не было, но когда начинают считать экономику… Экономики-то нет в этой истории. Давным-давно построили бы аквапарк. Тем более у бизнеса деньги есть. Предприниматели готовы инвестировать, но, когда они считают себестоимость, они понимают, что у нас в области нет такого количества людей, чтобы аквапарк окупался. Давайте я вам сейчас как в «Арифметике» Пупкина с картинками всё разложу. Два миллиона туристов в 2023 году. Это и те, кто прилетел в командировку, и те, кто прилетел просто на выходные. Как правило, человек посещает аквапарк в предпоследнюю очередь. Ещё один факт: аквапарк посещают те, у кого длительный период проживания, четыре-пять дней хотя бы. То есть потенциальные посетители аквапарка, если их число размазать, как масло по хлебу, на весь год, это всего 15–18 процентов из тех, кто в Калининградскую область приезжает. Добавим к ним активных калининградцев, которые готовы регулярно ходить в аквапарк (а регулярно, по статистике, это полтора раза в год), вот и получится у нас, что для своего аквапарка нужно либо пять миллионов жителей в области, либо пять миллионов туристов в год. Только тогда это будет рентабельная история, которая в течение семи лет окупится.
- А у каких идей «экономика есть»?
- Мне нравятся оздоравливающие проекты. Сейчас тренд на такой хилинг-туризм (от англ. healing — исцеление, выздоровление). Мы все стали за ЗОЖ, причём обратите внимание, оздоравливаться хотят уже не только бабушки-пенсионерки 60+, а люди, которым 35+. Постепенно меняется категория гостей Калининградской области, людям уже недостаточно просто поспать и полежать на пляже.
- Поэтому вы решили увезти их от моря в Краснознаменск?
- Почему нет? Краснознаменск — очаровательный, красивый городок. Помните, каким пять лет назад был Железнодорожный? И какой он сейчас! Конфетка конфетная! Так вот, Краснознаменск требует раза в три-четыре меньше вложений, чтобы сделать его такой же конфеткой. Кто не был, нужно обязательно съездить, потому что это уникальный аутентичный городок, в котором очень мало машин, в котором население три тысячи человек, там все друг друга знают, там дети идут и здороваются, хотя не знакомы с тобой, улыбаются все. Сама картинка, когда въезжаешь через дремучий лес в город, завораживает: там чудеса, там леший бродит, русалка на ветвях около Шешупе сидит. Глаз отдыхает, потому что вокруг нет никаких человейников, ничего зловещего многоэтажного над тобой сверху не нависает. Хочется, чтобы гости, которые приедут к нам (я достраиваю там сейчас спа-комплекс), чтобы они сходили на оздоровительные процедуры, полежали в ваннах, помассажировались, а потом пошли гулять по городу и чуть-чуть духовно расслабились в храме, подзарядились положительными эмоциями в наше непростое время.
- Вы не ищете лёгких путей. Перетянуть людей от моря в «медвежий угол», как многие называют Краснознаменск, — это сложная задача.
- Лет пять назад я, может, с вами и согласился бы. Это раньше к нам в область приезжали люди, которые мало путешествовали по России, поэтому их впечатляла, например, наша Куршская коса. Сейчас, поверьте, внутренний туризм очень хорошо развит, поэтому наших гостей уже не удивишь «Танцующим лесом», они видели, что деревья не только у нас изгибаются. И в Карелии были, и на Байкале, и на Алтае — там места ничуть не хуже, чем Куршская коса. Да и море они видели разнообразное. А вот Краснознаменск — это для них как раз новое, его уникальность — в аутентичности. Поверьте, я много где был, в разных городах останавливался, но Краснознаменск, он особенный, туда заезжаешь — и он тебя как будто окрыляет своим спокойствием, такое место силы, где насыщаешься энергией природы.