В описании лота сообщается, что комплекс состоит из семи земельных участков площадью 34,3 га, а также капитальных строений в 11 821,50 «квадратов». Объект расположен на берегу Волги в 55 км от Нижнего Новгорода по федеральной трассе Москва — Нижний Новгород — Казань.
С целью ребрендинга был разработан проект создания современного парк-отеля с различными зонами: активных игр, тематической деревней, пляжем и сооружениями на воде, рестораном, банным комплексом, фитнес-центром, площадками для отдыха и прогулок. В результате реализации может появиться современный загородный комплекс с круглогодичным режимом работы в часовой доступности от Нижнего Новгорода, говорится на сайте.