Отмечается, что гостиница площадью 11 тыс. кв. м по адресу: Зубовская площадь, д. 3, стр. 1, 3 создана за счет средств инвестора. Ее проект предполагал реконструкцию зданий АТС с частичным разбором и воссозданием комплекса. Объемно-пространственная композиция комплекса и высотность сохранены, а фасады со стороны ул. Зубовская и Зубовской площади отреставрированы.
Уточняется, первый этаж гостиницы станет общественной зоной с лобби, рестораном и баром. Во внутреннем дворе предполагается летняя терраса ресторана.