Объект расположен на Калининградском проспекте, 70Е (кадастровый номер участка 39:17:010021:82). Сейчас там расположена трёхэтажная гостиница, построенная в советское время.
Общая площадь нового здания составит более 11 тысяч квадратных метров.
Разрешение на строительство действует до конца 2023 года.