В пятизвездочных сетевых отелях на берегу Черного моря собрано почти 3 тыс. номеров

Безусловным лидером гостиничной индустрии в приморской части Краснодарского края выступает международный оператор французского происхождения – Группа Accor. Ее сеть охватывает сразу десять адресов с совокупным объемом номерного фонда почти в 1,5 тыс. юнитов. Половину этого пула образуют пятизвездочные комплексы. В их числе Pullman Сочи Центр. Он расположен неподалеку от Приморского парка в 200 м от пляжа. День проживания в бархатный сезон здесь обойдется не менее чем в 34,2 тыс. рублей. Самый крупный актив Accor в Причерноморье – четырехзвездочная гостиница Panorama By Mercure (ранее известная под названием «Горки Панорама») в Красной Поляне. Она рассчитана на 302 номера.

Radisson Hotel Group располагает в Сочи вдвое меньшей группировкой, но по общему количеству юнитов опережает конкурентов из Accor (около 1,6 тыс. юнитов). Флагманами сети служит два гиганта на территории поселка Сириус – Radisson Blu Resort & Congress Centre и Radisson Collection Paradise Resort & Spa, в каждом из которых собрано по 508 номеров. По объему номерного фонда с международными брендами может конкурировать только российская региональная сеть Alean Family Resort Collection. У нее три отеля в Анапе, по одному в Геленджике и Сочи.

Достаточно уверенно чувствует себя и другой отечественный оператор Azimut Hotels, к которому перешел пятизвездочный актив «Кемпински» в Геленджике. Теперь гостиница экспонируется на рынке под вывеской Metropol Grand Hotel Gelendzhik. К этому надо прибавить взятые в управление еще пять лет назад трехзвездочный Azimut Отель Freestyle Роза Хутор и апарт-отель Valset Apartments by Azimut в составе пяти корпусов (разделен на четыре концептуальных проекта Valset Sport, Valset Home, Valset Center и Valset Premium).

Marriott International и французская Louvre Hotels Group имеют по два адреса в Причерноморье, Hyatt Hotels Corporation – один. В целом международные сети контролируют более половины (57%) рынка отельной недвижимости на побережье Краснодарского края. Применительно к Сочи этот показатель достигает планки в 76%. Рынки Анапы, Геленджика и Туапсинского района осваиваются сплошь российскими компаниями.

Крупнейшими кластерам сетевых отелей следует признать Красную Поляну, где базируются восемь комплексов с общим пулом номеров в 1,4 тыс. единиц, и курорт «Роза Хутор» (семь отелей при аналогичных запасах недвижимости). На двух этих локациях завязано 38% предложения в рамках взятой выборки.

Для большинства сочинских отелей характерен высокий и сверхвысокий ценник. Однако встречаются и более умеренные варианты. Так, один из лотов в комплексе Valset Apartments by Azimut (Роза Хутор) можно снять за 4,5 тыс. рублей в день. В соседнем Tulip Inn Роза Хутор ценник чуть выше – 4,8 тыс. рублей в день. На Красной Поляне прайс стартует с отметки в 4,7 тыс. рублей (отель Novotel Resort Krasnaya Polyana Sochi при бронировании на начало октября). В прибрежной части Сочи (микрорайон Нижняя Хобза) минимум равен 2,8 тыс. рублей за день проживания.

Сетевые отели на побережье Краснодарского края (с тремя звездочками и выше)

Источник: arendator.ru