При этом финансисты указали, что судебная плоскость была выбрана «Хорека Кольцово» вопреки длительному сотрудничеству и предоставленной возможности для мобилизации ресурсов в связи с пандемией. Сейчас стороны конфликта, включая австрийских инвесторов, активно отстаивают свои права на миллионы долларов в арбитраже Свердловской области. При этом Сбербанк, который, как выяснилось, ранее уже был вынужден выкупить часть акций «Хорека Кольцово», подал заявление об обращении взыскания на 77 млн обыкновенных именных бездокументарных акций владельца отеля, принадлежащих зарегистрированной на Кипре компании, и которые через цепочку связывали с менеджерами «Реновы». Пока, как говорят участники туротрасли, визуально конфликт на работе отеля не сказался, однако при учете дальнейшего роста напряженности между акционерами не исключают серьезных кризисов: «многомиллиардные долги – веская причина для разбирательств и общего беспокойства».
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрит жалобы LG Capital Management & Consulting GmbH (Австрия), Warimpex Finanz – Und Beteiligungs aktiengesellschaft (Австрия), Vienna House Hotelmanagement GmbH (Австрия) и временного управляющего на решение о включении в третью очередь реестра кредиторов АО «Хорека Кольцово» (юридическое лицо отеля Angelo в Екатеринбурге) многомиллиардных долгов перед Сбербанком.
Уточним, ранее Сбербанк заявил о неисполненных обязательствах более чем на 3,5 млрд, сославшись на договор об открытии невозобновляемой кредитной линии еще от 2013 года. В соответствии с документом банк предоставил «Хорека Кольцово» линию с лимитом 37,3 млн евро, в том числе для рефинансирования задолженности по кредитным договорам, заключенным с «Райффайзенбанком», на срок по 27.07.2025.
Параллельно были достигнуты договоренности об обеспечении обязательств, в соответствии с которыми в залоге у банка, например, оказались земельный участок под отелем Angelo площадью 8 тыс. кв.м, помещения Angelo (литер А) общей площадью более 17 тыс. кв. метров и оценочной стоимостью свыше 1 млрд рублей и другое имущество.
Однако долги возвращены не были, а осенью прошлого года менеджмент «Хорека Кольцово» решил самостоятельно подать иск о несостоятельности актива. В итоге в отношении компании была введена процедура банкротства – наблюдение сроком до 9 июля 2021.
«Отношения Сбербанка, «Хорека Кольцово» и австрийских инвесторов компании складываются с 2013 года, и на протяжении всего этого времени банк не видел поводов для беспокойства, поскольку компания исполняла кредитные обязательства <…>. Банк адекватно отреагировал на ситуацию с пандемией, предоставив компании необходимые возможности для мобилизации ресурсов на период кризиса, однако инвесторы и менеджмент заемщика сочли необходимым перевести ситуацию в банкротную плоскость, инициировав <…> подачу заявления в суд.
На текущий момент ни от менеджмента, ни от австрийских инвесторов компании не поступало предложений об урегулировании долга, поэтому банк начал действовать стандартным путем, обращая взыскание на заложенные в обеспечение долга активы, самым важным из которых являются гостиницы в аэропорту Кольцово. Банк не имеет других интересов, кроме возврата кредитных средств, поэтому все задействованные инструменты направлены лишь на это», – заявили в пресс-службе Сбербанка в ответ на запрос редакции.