Вы используете устаревший браузер, обновитесь сейчас!

Статья

По стоимости номера отели Петербурга сравнялись с Москвой

По стоимости номера отели Петербурга сравнялись с Москвой

Рост турпотока более чем на четверть позволил гостиницам Санкт-Петербурга увеличить среднегодовую стоимость размещения: по итогам 2019 года по данному показателю во всех ценовых сегментах этот региональный рынок сравнялся с Москвой.

Средний тариф на размещение за ночь в гостиницах (ADR) в Москве составил 5,9 тыс. руб. за ночь, снизившись на 44,8% относительно 2018 года, когда дополнительный спрос отельерам обеспечили гости проходившего в России чемпионата мира по футболу. Об этом говорится в исследовании JLL.

В Санкт-Петербурге этот показатель достиг 7,1 тыс. руб., снизившись за год на 9%. Аналитики JLL констатируют, что ADR отелей Санкт-Петербурга по итогам 2019 года сравнялся с показателями гостиниц Москвы. В четырех из пяти рассматриваемых ими категорий столичный среднегодовой тариф выше всего на 1%, а для объектов высокого ценового сегмента в Москве показатель на 4% ниже, чем в Санкт-Петербурге (6,64 тыс. руб. за ночь). Еще в 2014 году ситуация была кардинально другой: средний московский тариф превышал петербургский на 19–54% в зависимости от сегмента. В 2018 году разница составляла 7–31%.

Руководитель направления гостиничного бизнеса JLL Яна Уханова связывает уверенный рост ADR в Санкт-Петербурге с активным развитием туризма: по итогам 2019 года город посетили 10,4 млн человек, это на 26,8% больше, чем в 2018 году. Поток путешественников в два раза превысил население города — 5,39 млн человек. Госпожа Уханова подчеркивает, что ADR отелей в Петербурге растет на фоне резких ценовых колебаний, они стоят значительно дороже московских летом, в то время как в ноябре, напротив, оказываются заметно доступнее.

Партнер департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Усенко соглашается, что Петербург продолжает оставаться туристическим городом, где сезон длится с апреля до конца сентября. «Гостиничный рынок зависим от группового туризма, хотя в последние годы доля бизнес-спроса выросла за счет переезда Конституционного суда и структур "Газпрома"»,— рассуждает госпожа Усенко. Хотя руководитель подразделения индустрии гостеприимства CBRE Татьяна Белова считает, что значительный эффект на гостиничный рынок Санкт-Петербурга оказывает ПМЭФ, в дни форума отельеры зарабатывают 25–30% годовой выручки. В Cushman & Wakefield приводят похожие расчеты: в июне прошлого года номер в отеле категории luxury стоил в среднем более чем в три раза дороже, чем в Москве,— 52,25 тыс. руб. за ночь против 15,9 тыс. руб.

Гостиницы Петербурга пока отстают от московских по доходности на номер (RevPAR), но ситуация меняется. По оценкам JLL, по итогам 2019 года этот показатель для отелей города составил в среднем 4,8 тыс. руб. на номер. Это соответствует уровню 2018 года и на 14,3% превышает уровень 2017 года. В Москве средний RevPAR за прошлый год составил 5 тыс. руб., сократившись относительно 2018 года на 21,9% и оказавшись немного ниже значения 2017 года — 5,1 тыс. руб. В JLL объясняют, что в Москве отельеры пока зарабатывают за счет более высокой загрузки: по итогам 2019 года она составила 78%, это на 10 процентных пунктов выше значения Санкт-Петербурга.

По материалам https://www.kommersant.ru

Фотографии https://img.tsargrad.tv/, https://property.jll.ru/

Похожие статьи

ГК «ПСК» запустила апартшеринг для инвесторов в апартаменты

ГК «ПСК» запустила апартшеринг для инвесторов в апартаменты

ГК «ПСК» представила новый инвестиционный инструмент на российском рынке недвижимости — программу долевой покупки и владения апартаментами. Программа запущена в апарт-комплексе START рядом с метро «Парнас». Стоимость доли в апартаментах с отделкой фиксированная и составляет 500 тыс. рублей.

В Сочи отмечен рост загрузки гостиниц в межсезонье

В Сочи отмечен рост загрузки гостиниц в межсезонье

Загрузка гостиниц верхнего предела среднего ценового сегмента в прибрежном кластере Сочи по итогам 2019 года увеличилась на девять процентных пунктов и составила в ежегодном выражении 64%. Данный рост произошел за счет роста спроса на размещение в низкий сезон и межсезонье, сообщили в компании JLL.

Штраф за синофобию может составить 20-30 тыс. рублей

Штраф за синофобию может составить 20-30 тыс. рублей

Отели и рестораны не имеют права отказывать в обслуживании китайцам, за это предусмотрено наказание вплоть до уголовного. Как заявили «Известиям» в Союзе потребителей РФ, предложения услуг ресторанов и отелей — публичные, а значит, они обязаны обслуживать любого, кто к ним обратится.

Отели снижают цены из-за отсутствия туристов из Китая

Отели снижают цены из-за отсутствия туристов из Китая

Гостиницы, в которых останавливалось много туристов из Китая, потеряли своих клиентов из-за ситуации с коронавирусом и вынуждены снижать цены для привлечения других гостей, заявил РИА Новости вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России Вадим Прасов.