Информацию о сорвавшейся сделке раскрыла инвестиционная компания Summit Ascent Holdings Limited (Гонконг), владеющая G1 Entertainment через Oriental Regent Ltd (Гонконг), которая, в сою очередь, является косвенным подразделением LET Group.
В сообщении Summit Ascent говорится, что соглашение о продаже 100% капитала G1 Entertainment за $116 млн было заключено с "Дальневосточным активом" 15 января 2024 года. Однако уже 19 февраля Oriental Regent Ltd получила от московской компании уведомление о расторжении соглашения.
LET и Summit Ascent пояснили, что собираются после получения юридических консультаций принять "соответствующие меры". Но заставить несостоявшегося покупателя выполнить взятые ранее обязательства, им вряд ли удастся.
Участники рынка не исключают, что "Дальневосточному активу" стали известны некие "подводные камни" при реализации проекта в игорной зоне "Приморье". "Возможно, это станет предметом торга при заключении следующего соглашения", — говорит один из финансовых аналитиков.
Напомним, что учредителями ООО "Дальневосточный актив" на паритетных началах выступают ООО "ЭН+ Туристическая инфраструктура" (Иркутск) и ООО "Восток-Финанс (Москва). Генеральным директором "Дальневосточного актива", созданного в декабре 2023 года, является исполнительный директор Ассоциации операторов индустрии развлечений и спортивно-зрелищных мероприятий (АИРИС) Дмитрий Анфиногенов, он же гендиректор и бенефициар "Восток-Финанс".
В свою очередь "ЭН+ Туристическая инфраструктура" контролирует ООО "Парк-отель "Бурдугуз", среди активов которого числятся АО "Многофункциональный гостиничный комплекс "Золотой Рог" и АО "Многофункциональный гостиничный комплекс "Бурный", которым, в свою очередь, принадлежат отели во Владивостоке, первоначально возводившиеся к саммиту АТЭС. По данным правительства Приморья, "Парк-отель "Бурдугуз" является действующим резидентом игорной зоны "Приморье".
В России открыто несколько игорных кластеров в разных регионах: "Приморье" (Приморский край), "Красная Поляна" (Сочи), "Янтарная" (Калининградская область) и "Сибирская монета" (Алтай).
Игорная зона "Приморье" основана в 2009 году, входит в состав туристического кластера в бухте Муравьиной Приморского края. В рамках первого этапа проекта на территории 263 га планировалось создать 12 гостиничных комплексов с казино, а также развлекательные объекты для семейного и молодежного отдыха. Два первых объекта — казино Tigre de Cristal и "Шамбала" — уже введены в эксплуатацию.
"Джи1 Интертейнмент" на первом этапе инвестировало 8,24 млрд рублей в строительство и открытие в ноябре 2015 года на территории интегрированной развлекательной курортной зоны "Приморье" развлекательного комплекса Tigre de Cristal. В дальнейшем инвестор направил на улучшение общей инфраструктуры и благоустройство территории еще 816 млн рублей. Ввод второй фазы комплекса Tigre de Cristal планировался в 2022 году. Объем инвестиций в новый объект оценивался в 14,6 млрд рублей, это на 100% собственные средства гонконгской Summit Ascent Holdings Ltd. Однако по факту инвесторы отказались от реализации проекта и начали искать покупателей на свой актив в Приморье.
ООО "Джи1 Интертейнмент" зарегистрировано в сентябре 2010 года во Владивостоке. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, единственным владельцем указана гонконгская Oriental Rigent Ltd. В 2022 году компания увеличила чистую прибыль по РСБУ в 5,4 раза по сравнению с 2021 годом, до 662 млн рублей (данные за 2023 год ещё не раскрывались).
