Щедрые инвесторы: как Малыгин метит в отельеры, кто продвигает туризм на Кабане и строит «Татарские Мальдивы»
Времена непростые, но инвесторы не боятся вкладывать большие деньги в Казань. Относительно новый игрок в гостиничном бизнесе — компания камчатского миллиардера KravtGroup Валерия Кравцуна (12). Четырехзвездочная гостиница Kravt Hotel Kazan Airport, ресторан «Камчатка» и Kravt Sky Spa стоимостью почти в 2 млрд рублей успешно запущены на территории казанского аэропорта — теперь дело за постоянной загрузкой, а не только в период деловых событий в «Казань Экспо». На низком старте и первая роботизированная гостиница в Иннополисе — ее хотели открыть к концу 2022-го, но сроки теперь сдвинулись на IV квартал этого года. Пока умный город может похвастаться только номерами при университете. В Нижнекамске заявлен также бизнес-отель с объемом инвестиций в 200 млн рублей. Недавно компания анонсировала и мегакомплекс на берегу Казанки — строительство «Яр Парка» обойдется в 28,7 миллиарда. В состав войдет и гостиница уровня «Люкс», которая будет соседствовать с «Ривьерой».
Новое громкое название на туристической карте республики — «Татарские Мальдивы» — появилось в этом году благодаря Ильшату Газизову (13), совладельцу загородного клуба «Утрау» в Зеленодольском районе и новичку нашего рейтинга. Вместе с партнером Рустамом Аюповым он был среди первых получателей субсидий на строительство глэмпингов в 2020 году. С тех пор их база отдыха из нескольких домиков разрослась до большого комплекса, в котором есть 14 зеркальных домиков, дом-гнездо, домики над водой — недавно обстановку оценил лично президент Татарстана. По словам собеседников «БИЗНЕС Online», в детище Газизова вложены самые большие инвестиции среди глэмпингов, стоимость проекта составила порядка 130 млн рублей частных средств и еще 45 миллионов субсидиями. Глэмпинг не основной вид бизнеса. У Газизова также есть строительная компания «Физра» — «дочка» ПК «Термосталь», занимавшаяся реконструкцией «Лужников» в Москве, строительством исторического города в Болгаре, школ «Адымнар» и других знаковых для РТ проектов. А сейчас «Физра» возводит несколько футбольных манежей.
Основатель и владелец сети гипермаркетов «Мегастрой» Владимир Малыгин (15), развивая ресторанный бизнес, входит и в туристический. На территории комплекса «Биосфера-Фиш» в Лаишевском районе он планирует построить загородный парк-отель. Как рассказали в компании, туристический центр объединит рыбоводный комплекс, гостиницы, спортивно-оздоровительные объекты, рестораны, детские развлечения и т. д. Площадь проекта — более 100 гектаров. Старт стройки предполагается в начале 2024-го. В проект инвестируют 1,5 млрд рублей.
Курирует проект Малыгина опытный управленец отелями Оксана Раевская (45). В 2022-м под ее началом запускали уже упомянутую четырехзвездочную гостиницу Kravt в аэропорту. Затем она руководила новым Minger Med Spa в Сабинском районе, а позже Раевскую позвали в «Биосферу-Фиш». Сама же она родом из Самары. Работала в международном отеле Holiday Inn Samara, затем строила и запускала под этим брендом отель Holiday Inn Ufa, провела ребрендинг единственного пятизвездочного отеля в Башкортостане Crowne Plaza Ufa Congress Hotel, а также ребрендинг локального отеля Crowne Plaza Krasnodar-Centre. Пригласили же работать в Казань Раевскую в 2020-м, на этапе закладки фундамента отеля в аэропорту.
Уже упомянутый спа-комплекс в Мингере — семейный бизнес клана Миннахметовых (21). Пятизвездочный отель стал продолжением загородного комплекса в родовом гнезде предпринимателей, отца Джаудата (также возглавляет главное управление инженерных сетей РТ) и сына Радика. Семья также активно вкладывает в развитие Музея хлеба в Болгаре — Миннахметов-старший является собственником комплекса зданий музея. Как рассказали «БИЗНЕС Online» в учреждении, арендующем у него помещения, Миннахметов поддерживает работу музея, постоянно привлекая туда туристов из числа мусульман. Например, в Музее хлеба каждый год отмечают Мавлид — день рождения пророка Мухаммеда, который посещают Минниханов и госсоветник РТ Минтимер Шаймиев. Кроме непосредственно музея и Дома мельника (реконструкция татарского быта начала XX века), на территории комплекса есть ресторан «Чингисхан», кафе «Дом чая», гостевой дом на 8 человек, баня и небольшой зоопарк.
Руководитель государственного холдинга «Связьинвестнефтехим», главный хранитель принадлежащих Татарстану пакетов акций крупнейших предприятий РТ, а также влиятельный финансист республики Валерий Сорокин (26) попал в наш рейтинг за свои личные во многом филантропические проекты — Музей казанской иконы, а также выставочный центр «Городская панорама». Новая инициатива — строительство еще одного музея икон на углу Большой Красной и Батурина, напротив церкви Параскевы Пятницы, в шаговой доступности от собора Казанской иконы Божией Матери и места пребывания чудотворного образа. Так что это будет своего рода продолжение «православного квартала» в центре города. Сам же СИНХ планирует вложиться в гостиничный проект и открыть бутик-отель в доме Ушковой на Кремлевской, а также занимается новым парком аттракционов возле ТЦ «Парк Хаус».
Еще один новичок нашего рейтинга — имам-хатыб мечети Аль-Марджани Мансур Джалялетдин (43). В силу своей деятельности он причастен к тому, что Старо-Татарская слобода стала одним из популярных мест для туристов и визитной карточкой города. В свое время по просьбе прихожан здесь были убраны трамвайные пути напротив самого древнего мусульманского храма республики, а улица Каюма Насыри стала пешеходной. Расположенные на ней ветхие дома после реставрации превратились в музей татарского быта, сувенирные лавки, работает хостел, гостиница «Кунак», кафе «Казан мөселман ашлары». По словам самого, пожалуй, успешного бизнесмена РТ среди мусульманских деятелей, немало случаев, когда в Казань приезжают для того, чтобы провести именно здесь никах (мусульманское бракосочетание), другие обряды, т. к. место считается намоленным. Сотни тысяч гостей со всей страны посещают и саму мечеть, в которой есть музей служивших здесь когда-то имамов, наиболее известный из них — богослов с мировым именем Шигабутдин Марджани.
Куда и с кем плывем?
Речной туризм этим летом стал одной из главных обсуждаемых тем. Перед началом сезона в Татарстане создали судоходную компанию «Флот РТ» — стоит задача к 2025 году расширить маршрутную сеть речных перевозок и увеличить пассажиропоток до 500 тыс. человек в год. Под руководством гендиректора Романа Лизалина (20) уже этим летом на речные рейсы Казань – Свияжск и Казань – Ульяновск вышли два новых судна на подводных крыльях «Метеор-2020». До того как возглавить татарстанский речной туризм, Лизалин был наиболее известен как капитан судна «Арабелла», который 10 июля 2011 года спас с тонущего теплохода «Булгария» 79 человек. Кроме расширения маршрутной сетки «метеоров» до Удмуртии, в планах «Флота РТ» на следующий год взять под контроль все субсидированные речные пассажирские перевозки (в навигацию-2023 ими занимается СК «Татфлот») и продолжить развивать туристический маршрут «Великий волжский путь». Хочется надеяться, что и здание самого речпорта Казани, которое принадлежит судоходной компании «Татфлот» Равиля Зиганшина, приведут в порядок.
«Нужно запускать больше новых маршрутов, например до Храма всех религий в Казани. Пока речной ресурс не задействован, и этого не хватает, чтобы удовлетворить спрос. К тому же сейчас появляется много корпоративных заказов на теплоходе и часть перевозчиков уходит в эту нишу», — говорят собеседники нашей газеты.
Продвигает тему речного туризма в Татарстане на всероссийском уровне депутат Госдумы от РТ Артем Прокофьев (29). Он входит в рабочую группу по развитию речного, круизного и яхтенного туризма. Сейчас совместно с миндортрансом РТ подготовлены предложения для обновления речного флота и формирования водных коммуникаций. Депутат также продолжает работу над получением возможности субсидирования из федерального бюджета части стоимости проезда пассажиров на речном транспорте по аналогии с субсидированием авиаперевозок. В том числе важный вопрос — выделение средств на обновление пассажирского речного транспорта.
Кто еще на страже еды, сувениров и размещения
Флагманы татарского фастфуда — рестораны быстрого питания «Тюбетей» Султана Сафина (18) и Руслана Гильмутдинова — снова продвигают татарскую кухню за пределами Татарстана. В Уфе открылся ресторан Zaman by Tubatay. До конца года планируется запустить еще 1–2 ресторана в Казани. Сейчас у «Тюбетея» 7 заведений, общий оборот компании по итогам 2022-го составил около 300 млн рублей. Самым прибыльным оказалось кафе на Кремлевской с выручкой в 123,3 млн рублей. А с прошлого года их ресторан работает и в Казанском кремле. Еще один игрок — сеть «Кыстыбый» Азата Назмутдинова (34). В этом году наиболее трафиковая точка из 6 заведений открылась в аэропорту Казани.
С главной татарской сладостью — чак-чаком — и тонкостями его приготовления, а также бытом татар до начала XX века уже 8 лет знакомят туристов супруги Дмитрий (46) и Раушания Полосины. Они возглавляют группу компаний Polosa Family, которая объединяет несколько туристических проектов. Самый известный — Музей чак-чака на улице Парижской коммуны, при нем также действует кафе «Чайная история». Семейный бизнес на татарской тематике хорошо развивается: Полосиным принадлежит студия авторских сувениров «Айда» с магазином на Кремлевской, бренд домашнего текстиля Tatar Home, магазин наборов для вышивки Tatar Handmade и настольная игра «Очпочмак».
За высокую татарскую кухню отмечают проект «Чирэм» в Казанском кремле от Fine Group Адели (дочь главы ПСО «Казань» Зиганшина) (23) и Тимура Зайнутдиновых. Средний чек — 2 тыс. рублей. За барной стойкой — сушеные травы, собранные в Татарстане, и чайное ателье, а в дровяной печи на открытой кухне выпекают традиционную выпечку. Отдельного внимания заслуживают татарские гастроужины. В рамках KazanSummit здесь также готовили иранскую кухню. Во французско-русском бистро L’elephant гостям предлагают окунуться в историю Казани, например попробовать блюда из спаржи (в XIX веке под Казанью были целые спаржевые хозяйства).
Ресторан «Сказка» Максима и Михаила Шариповых (42), работающий более 50 лет на улице Баумана, продолжает знакомить туристов с татарской кухней в новом прочтении: в семейном кафе кыстыбыи готовят из цельнозерновой муки и подают с телячьей вырезкой или брискетом. При этом с татарскими блюдами в меню соседствуют мексиканские тако и тайский том-ям — видимо, востребованные у туристов позиции. Кроме того, Шарипов и ассоциация рестораторов активно продвигают конкурс молодых поваров им. Ахметзянова — в этом году состязание пройдет уже 6-й раз.
Кто отличился из загородных отельеров? Супруги Андрей и Людмила Закамские (46) известны не только как строители и владельцы коммерческой недвижимости в Казани, но и как основатели популярного загородного трехзвездочного отеля «Камский трофей» в п. г. т. Камское Устье. Также они выступают соинвесторами в экоотеле «The Камский», который получил 16 млн рублей субсидий и победил в голосовании «Загородный объект 2022 года». Сейчас глэмпинг переживает не лучшие времена: после начала берегоукрепительных работ на Волге из-за движения грунта 11 домиков сползло на 9 м ближе к воде, а часть из них оказалась на муниципальной земле, последние теперь подлежат сносу. Тем не менее Закамский не теряет надежды сделать в этом месте пляж (на него было получено еще 10 млн рублей субсидий), а также увеличить число домиков и даже надстроить еще пару этажей к основному зданию отеля. По информации нашего издания, «Камский трофей» намерен повысить уровень до четырехзвездочного.
Еще одну очередь отеля «Регина» в Болгаре запустил Михаил Скоблионок (24) — сеть известна своими доступными ценами в «двойках» и «тройках». Это как раз тот вариант, который могут позволить себе семьи, предпочитающие бюджетный вариант «пятерке» «Кул Гали» по соседству. Помимо Татарстана, «Регина» работает в Израиле, а недавно запустилась в Абхазии. «Скоблионок в публичном поле появляется редко, но тихой сапой все расширяется», — говорят участники рынка.
Что увозят с собой на память туристы? Помимо национальных гостинцев, это, конечно, сувениры. Более 20 лет семейный бизнес ведут братья Вячеслав и Сергей Вдовины (49), и сегодня их компания является одним из лидеров сувенирного рынка РТ. Начинал бизнес Сергей еще в 1990-х, а в 2012-м к нему присоединился экс-банкир Вячеслав. Сегодня вместе с партнерами они развивают более 15 магазинов в Казани, бо́льшая часть из них — на Баумана. Один из посещаемых туристами магазинов — «Казанские легенды» в Кремле. Среди более 20 тыс. наименований продукции не только китайские чашки с тесьмой и Зилантом, но и шкатулки, ювелирные украшения, картины, сумки, татарские ичиги (сапоги) ручной работы от местных мастеров. Фишка магазинов — погружение в историю и быт татар: здесь постоянно устраивают мастер-классы, которые проводят сами ремесленники.
А что в районах Татарстана?
Продвинутые главы районов РТ (правда, им не досталось мест в нашем топ-50) давно знают, что, развивая туризм, они не только пополняют копилку бюджета, но и создают рабочие места и инфраструктуру. Так, в Тетюшах строится смотровая башня «Тюбетей Tower» — проект курирует лично глава района Рамис Сафиуллов, а инвестором стала местная агрофирма «Колос», которой владеет супруга Сафиуллова. Компания планирует вложить 50 млн рублей, остальные средства — 240 млн — предоставляют республика и федеральный центр в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Открыть объект обещают до конца года.
В Зеленодольском районе РТ, на территории поселка Осиново, открыли одноименный автокемпинг для караванеров и автопутешественников. Здесь 10 домов, ремонтная мастерская, ангар для круглогодичного хранения автодомов, летняя волейбольная площадка, уличный кинотеатр, возможность аренды электромобиля. Стоимость проекта — 200 млн рублей. Вложился в автокемпинг предприниматель Андрей Варламов. А в самом Зеленодольске открыли городской пляж «Рахат», обновленный за счет «Алтын групп» — компания входит в рейтинг королей госзаказа РТ. Все инвестпроекты курирует глава района Михаил Афанасьев, который еще со времен руководства Лаишево знает толк в туризме. Скоро в районе появится свой термальный комплекс по франшизе ижевского бизнесмена Юрия Бычкова, владеющего термами в Ижевске, Воткинске и Нижнекамске.
Крупных инвесторов старается привлекать и молодой глава Менделеевского района 36-летний Радмир Беляев. Владелец челнинской компании «Татпроф» Сергей Рачков (17), которому также принадлежит пятизвездочная гостиница в Челнах, построит в Менделеевске глэмпинг-парк со спа-центром. Стоимость проекта оценивается в 1 млрд рублей. В октябре в городе также открывается первый гостиничный четырехзвездочный комплекс от владельца холдинга «Тулпар» Наиля Сулейманова. Активным был этот год и для главы Лаишевского района Ильдуса Зарипова, который в еженедельном режиме курирует реализацию проекта курорта «Казань марина».
Сфера гостеприимства и туризма юго-востока республики богата на объекты «Татнефти», руководит которыми Наталия Овечкина (44). Это 8 санаториев, 11 детских лагерей, а также дома и базы отдыха, отели и гостиницы, спортивные объекты (в том числе горнолыжный комплекс, гольф-поле), конноспортивные школы, общественные центры и музеи нефти. В планах — продолжить строительство иммерсивного парк-отеля на территории Карабашского водохранилища, реконцепция и реновация баз, домов отдыха и санаториев, экоклубов и т. д. Одно из новшеств — запуск mice-отелей, т. е. проектов в области индустрии делового туризма, связанных с организацией и проведением различных корпоративных мероприятий. Альметьевску бы не помешало построить пару гостиничных объектов. Сейчас в городе насчитывается только две «тройки» и «двойки», остальные удобства — в виде гостевых домов.
Подготовка кадров для отрасли гостеприимства. Здесь в первых рядах — университеты: Казанский инновационный в лице ректора Асии Тимирясовой (31) и Поволжский государственный университет физкультуры, спорта и туризма во главе с Рафисом Бургановым (41). На базе последнего в этом году по нацпроекту открылся центр развития кадрового потенциала туристической отрасли. Здесь станутт готовить сотрудников для разработки проектов развития туристских территорий. Уровень компетенций и знаний таков, что, помимо татарстанских кадров, обучаться будут и соседи из Самары и Башкортостана.
Анна Городнова