Нелли, какими объектами управляет «Визант Групп» и какое отношение компания имеет к Аркадию Ротенбергу?
В нашем портфолио сейчас пять объектов: это бутик-отель «Дача Рахманинов», санатории «Дюльбер», «Ай-Петри», «Мисхор», «Морской Прибой». Все они объединены в сеть «Курорты Крыма» и выкуплены в 2018 году «Управляющей компанией инфраструктурных проектов», с которой нас связывает паевой инвестиционный фонд. Одним из инвесторов фонда являлся Аркадий Ротенберг, он пришел в ЗПИФ в конце 2019 года. Сейчас идет процесс оформления документов под единоличное владение.
Компания уже успела реконструировать и вывести на рынок один отель – «Дача Рахманинов». Но ранее об инвестициях бизнесмена в Крыму официальной информации не было, почему об этом заговорили именно сейчас?
После того как Аркадий Романович принял решение выделить туризм в отдельное направление и сконцентрироваться на нем, нашей основной задачей было собрать команду, подготовить стратегию развития и выйти на рынок уже с готовым позиционированием. Теперь мы готовы выйти в публичное пространство.
При этом первоначальные вложения в объекты были осуществлены до публичности. Инвестиции в основном касались базовых вещей, таких как инженерные сети, переоборудование лифтов всех объектов, установка пожарной системы и обеспечение безопасности наших гостей. Отель «Рахманинов» – это был наш первый пилотный проект, который мы презентовали рынку.
Какую нишу займет сеть «Курорты Крыма»?
В настоящее время в Крыму большая пропасть между очень дорогими и экономичными отелями. Мы хотим создать продукт в среднем ценовом сегменте, который сможет конкурировать с популярными направлениями и предложить гостю хорошую цену и высокий сервис. Крым – прекрасный регион с высоким потенциалом, но чтобы гости выбирали наши курорты, мы должны конкурировать с Турцией, Грецией и другими популярными направлениями. Еще одной целью мы ставим для себя выход на уровень мировых сетевых отелей, создавая сильные бренды вокруг наших объектов и масштабируя бизнес.