Мы видим, что гостиничная индустрия адаптировалась к вспышкам заболеваемости, спрос становится более устойчивым. Гостиничный рынок моментально реагирует на любые новые ограничения, введение кодов и так далее. Динамика операционных показателей в 2022 году во многом будет зависеть от действующих ограничений, распространяющихся на отрасль.
Если продолжится появление новых штаммов, то это будет способствовать дальнейшему укреплению тренда staycation (путешествия на короткие расстояния в границах одного либо соседних регионов, зачастую на личном автомобиле): многие путешественники, возможно, откажутся от путешествий за границу в пользу поездок внутри страны. При этом наблюдающийся рост загрузки даже в условиях ограниченного международного сообщения подтверждает наличие устойчивого внутреннего спроса.
И в Москве, и в Санкт-Петербурге показатель доходности на доступный номер (RevPAR)
постепенно растет, но пока не достиг допандемийного уровня. В текущем году мы ожидаем дальнейшего увеличения показателя, что в первую очередь будет обусловлено ростом загрузки, а не среднего тарифа. Ограниченный, еще не восстановившийся объем спроса сдерживает возможность наращивания цен.
Для гостиничной индустрии в целом актуален вопрос нехватки персонала. Основная нехватка – это прежде всего линейный персонал, который за время пандемии перешел в другие сферы деятельности.
В настоящее время мы рекомендуем уделять внимание не только RevPAR, но и GOPPAR1, который отражает способность управляющих команд контролировать расходы в условиях турбулентности выручки.
Дальнейшее развитие отрасли во многом будет зависеть от государства. И те шаги, которые сейчас предпринимаются Правительством, позволяют надеяться на постепенный выход из пандемийного пике 2020 года.
