— Какой объем инвестиций был вложен в реконструкцию здания на Итальянской, 8, под отель?
— Более миллиарда рублей. Это нормальный бюджет для отеля такого уровня. Вы сами были в отеле, и, думаю, здесь невооруженным глазом видно, куда вложен каждый рубль.
— CHG является собственником здания?
— Этот объект входит в периметр материнской компании АФК «Система».
— Год назад АФК «Система» приобрела в Петербурге шесть отелей норвежского оператора Wenaas Hotel Russia AS. Процесс ребрендинга уже полностью завершен?
— Да, мы в довольно сжатые сроки провели ребрендинг, внедрили свои стандартные операционные процедуры. Теперь все эти гостиницы продолжают работать под вывеской Cosmos.
— В городе обсуждают, будет ли CHG реконструировать «Прибалтийскую» и «Пулковскую»?
— Поверьте, мы хорошо понимаем необходимость улучшения отелей. Разумеется, мы думаем об их реновации. Но для этого должны быть созданы условия, прежде всего финансовые, так как для реконструкции таких масштабных объектов требуются и большие инвестиции.
— Вы уже примерно оценивали стоимость их реконструкции?
— Понимаете, мы постоянно обновляем и улучшаем все наши объекты, вкладывая в это сотни миллионов рублей в рамках текущей операционной деятельности. Но если вы имеете в виду глобальную реконструкцию, то скажу: мы планируем, считаем, но рассматриваем не какие-то отдельные объекты, а составляем план-график по отелям всей сети.
Мы управляем самым большим отелем в России — легендарной гостиницей Cosmos Moscow VDNH Hotel (бывшая «Космос») на 1777 номеров. В 2029 году ей исполнится 50 лет. «Космос» и «Прибалтийская» — примерно ровесники. Но в «Прибалтийской» все же была проведена реконструкция в двухтысячных годах, а в Cosmos Moscow VDNH Hotel пока нет.
— Поэтому «Космос» для вас в приоритете?
— Нет, как я уже сказал, мы рассматриваем обновление всех наших объектов. Но реконструкция гостиниц в Петербурге — это точно не вопрос этого и следующего года, а перспектива нескольких ближайших лет. У нас хорошие компетенции в реновации без закрытия отеля.
— В 2022 году вы построили отель Cosmos Smart в Сегеже (Карелия) в связи с планами строительства Сегежского ЦБК, которые не реализовались. Как удалось обеспечить заполняемость гостиницы?
— Да, действительно мы строили этот объект под ЦБК, но Segezha Group (входит в АФК «Система».— «Ъ-СПб».) приостановила этот проект. А объект, кстати, получился современным, ярким, дизайнерским. Вопрос, как его заполнять, действительно стоял. Но мы его хорошо перепозиционировали в комфортный транзитный отель, и на волне развития внутреннего туризма гости, путешествующие в сторону Мурманска, охотно там останавливаются. Для них мы оснастили отель зарядными устройствами для электромобилей Sitronics, предусмотрели разные форматы завтраков и сделали его центром общественной жизни горожан. Это принесло хорошие результаты. В настоящее время загрузка Cosmos Smart составляет более 70%.
— Интересна ли CHG Ленобласть?
— Безусловно. Ленобласть, как и Карелию и Псковскую область, мы считаем стратегическим регионом развития туризма. Но если Карелия — это уже узнаваемый туристический бренд, то Ленобласти, на мой взгляд, еще предстоит доработать позиционирование. Это прекрасный регион, где есть несколько точек притяжения, которые необходимо продвигать. Например, Старая и Новая Ладога или Тихвин. Такие города, как Тихвин, я вообще считаю недооцененными. В городе находится уникальная святыня — икона Тихвинской Божией Матери, по-моему, у нас недооценивают ее значимость для страны. А место действительно классное, как и Выборг, Ивангород и другие исторические города Ленобласти, которые, повторю, обязательно нужно делать комфортными и привлекательными для путешественников.
— Вам интересны в Ленобласти существующие объекты или новое строительство?
— Мы рассматриваем любые варианты, но пока обстоятельства не складываются таким образом, чтобы я мог назвать конкретные места и сроки проектов.
— Какие регионы присутствия вы еще рассматриваете?
— События последних двух лет подтолкнули россиян буквально открывать для себя свою страну. Эти условия позволили нам узнать Байкал, Сахалин, Камчатку, Алтай и другие уголки России. Мы являемся крупнейшей федеральной сетью и заинтересованы в развитии любых территорий в рамках стратегии нашего бизнеса.
Беседовала Александра Тен
