Петербургский «Новый Берег» представили на международном форуме «Морской туризм»

Новый проект комплексного развития территорий представила компания «Северо-Запад Инвест», реализующая его. По мнению экспертов, географически участок идеален для создания марины. Благодаря наличию глубин более 5 м и хорошим ветровым условиям, близлежащая акватория соответствует всем требованиям для проведения спортивных мероприятий международного уровня. Проектируемый на территории яхт-клуб ориентирован на проведение соревнований уровня олимпийских, и сможет обеспечить нормальную жизнедеятельность, при одновременном нахождении на его территории около 3 тысяч человек. Расположение рядом с дамбой и фортом Тотлебен создает возможности для обозревателей гонок, а расположение неподалеку от КАД и ЗСД обеспечивает транспортную доступность до аэропорта и центра Петербурга.



Проект предполагает создание дополнительной сервисной инфраструктуры европейского уровня для хранения и обслуживания судов, в том числе крытые эллинги зимнего хранения, а также всех условий для проведения спортивных мероприятий, в том числе олимпийских регат.



- Инвестиции в подобные объекты – это в большей степени европейская практика. Обычно срок окупаемости подобного проекта – более 15 лет, причем возврат средств идет за счет сопутствующей инфраструктуры. Тем не менее российским инвесторам сегодня необходимо вкладываться в создание подобных объектов общегородского и даже федерального значения. В том числе и для того, чтобы сделать регион их присутствия более привлекательным, - прокомментировал Олег Громков, старший аналитик ООО «Северо-Запад Инвест».



- Сестрорецк место с уникальным местоположением, идеальным для прибытия в Петербург морских туристов из Европы. С появлением современной марины у владельцев яхт и катеров появится возможность путешествовать с комфортом – прибывая в Сестрорецк оставлять свои суда на современной стоянке со всей сопутствующей инфраструктурой и осматривать Петербург уже на суше, - отметил Владимир Жуйков, заместитель генерального директора ООО «Северо-Запад Инвест». - Более того, туристы, пребывающие из Европы смогут, побывав в Петербурге, продолжить свое путешествие по всем водным путям России – через Москву по Волге до Астрахани и далее к Каспийскому морю. При условии снятия существующих административных барьеров строительство современной марины и сопутствующей инфраструктуры позволит принимать 5-10 тыс. иностранных яхт в год. Увеличение потока яхтенных туристов положительно скажется как на имидже города, так и на его экономике.

Помимо строительства сервисной инфраструктуры на территории марины будет создан комплекс по парусному спорту в соответствии с «Отраслевой схемой развития и размещения объектов базирования и обслуживания маломерного флота на территории Санкт-Петербурга на период до 2015 года с учетом перспективы до 2025 года».

Основным сооружением центра парусного спорта будет здание специализированной детско-юношеской школы, состоящее из многофункционального физкультурно-оздоровительного комплекса, включающего в себя универсальный спортивный зал для занятий всеми игровыми видами спорта, тренажерные залы, плавательный бассейн.

Удобное расположение комплекса на стыке трех районов города позволяет оказывать услуги населению Курортного, Приморского и Кронштадтского районов. А расположение в непосредственной близости от трассы г. Санкт–Петербург – г. Хельсинки и кольцевой автомагистрали во многом облегчает доставку яхт и катеров.



Создание комплекса парусного спорта будет способствовать формированию нового имиджа Сестрорецка как крупнейшего курортно-рекреационного центра на Балтике.

История проекта «Новый Берег» начинается с 2009 года, когда решением федерального и регионального правительства территория под Сестрорецком была включена в состав Петербурга. Решение было утверждено Распоряжением Правительства РФ №1707-р от 13 ноября 2009 г. и Постановлением Совета Федерации Российской Федерации № 490-СФ от 16 декабря 2009 года, которые изменили границы Петербургу и позволили городу привлечь инвестора для преобразования района.
Компания ООО «Северо-Запад Инвест» в 2009г. выиграла в аукционе на право комплексного освоения территорий. Условия инвестиционного контракта включают в себя обязательства по разработке планировочной документации территории, инженерной подготовке городских территорий путем намыва и стабилизации, строительства инфраструктуры.
Территория комплексного освоения составит - около 510 га, общая площадь жилой застройки 2 млн. кв. м. Площадь объектов коммерческого и социального назначения – около 1 млн. кв.м. Площадь создаваемых рекреационных зон (включая внутриквартальное озеленение) – около 130 га.
В плане социальной инфраструктуры, проектом планировки территории предусмотрено 19 детских садов, 10 школ, 2 поликлиники, спортивные объекты, детские площадки, дом правосудия и т.д).
Объем инвестиций в масштабный проект - более 250 млрд рублей. В соответствии с условиями договора, инженерная подготовка территории путем намыва и стабилизации должна быть завершена уже к 2015 году. Всю застройку планируется завершить к 2028 году.