Вы используете устаревший браузер, обновитесь сейчас!

Статья

Vesper хочет продать люксовый отель в центре Москвы

Специализирующаяся на строительстве элитного жилья девелоперская компания Vesper пытается выйти из непрофильного бизнеса и продать отель уровня пять звезд в центре Москвы.
Vesper хочет продать люксовый отель в центре Москвы

Среди потенциальных покупателей — Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и инвесторы из Сингапура. Хотя в сегменте люксовых отелей есть нехватка предложения, участники рынка недвижимости сомневаются в скорой сделке: гостиницы крайне редко продаются до открытия.

О том, что девелопер Vesper Борис Азаренко хочет продать гостиницу в строящемся комплексе у метро «Маяковская» в центре Москвы, “Ъ” рассказали два источника на рынке недвижимости. По их словам, среди потенциальных покупателей — РФПИ и сингапурский фонд. По мнению других собеседников “Ъ”, речь может идти о фонде GIC и Hotel Properties сингапурского миллиардера Онга Бенг Сенга (развивает сети отелей Four Seasons и Hilton).

В Vesper отказались от комментариев. В РФПИ не подтвердили переговоры, сингапурские компании не ответили на вопросы “Ъ”.

Комплекс Vesper Fairmont Residences занимает два здания на 1-й Тверской-Ямской улице. Этот участок девелопер приобрел в 2017 году. Площадку между выходом из метро «Маяковская» и зданием «Интерфакса» долгое время не могли освоить другие девелоперы. Так, еще в 2002 году право на аренду участка выиграла финансово-строительная компания «Русское золото — Стройинвест». Кроме отеля уровня пять звезд на 167 номеров в комплекс Vesper войдут 42 апартамента, указано на сайте проекта. Срок сдачи запланирован на второй квартал 2020 года, общая площадь проекта — 25,3 тыс. кв. м. В 2017 году Vesper договорилась об управлении гостиницей и апартаментами под брендом Fairmont с AccorHotels (также управляет сетями Novotel, Mercure, Ibis и др.).

Владелец Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич оценивает стоимость отеля Vesper примерно в €150 млн (9,41 млрд руб. по курсу ЦБ на пятницу). По его подсчетам, в среднем такие объекты окупаются в течение 15–20 лет при стоимости номера на уровне €250–300 за сутки (15,69–18,83 тыс. руб.). Партнер Colliers International Станислав Бибик считает, что отель стоит дешевле — 7–7,5 млрд руб.

 

По материалам https://www.kommersant.ru

Фотографии https://novostroy-a.akamaihd.net, https://extpic3.kf.expert

Похожие статьи

В Таллине открылся первый в Балтии капсульный отель

В Таллине открылся первый в Балтии капсульный отель

В каждой капсуле размером 2 х 1 х 1,25 м есть сейф, регулируемый кондиционер, наушники для прослушивания музыки или фильмов, SMART TV, розетка, сверхбыстрый интернет и все необходимое для отдыха. Капсула предназначена только для одного человека.

"А101" вложит 10 млрд рублей в самый большой крытый аквакурорт в РФ

Группа компаний "А101", входящая в ПФГ "Сафмар" Михаила Гуцериева, планирует инвестировать 10 млрд рублей в крытый курорт с аквапарком в деревне "Прокшино" недалеко от одноимённой станции метро в Новой Москве, сообщила на Всемирном урбанистическом форуме в Абу-Даби руководитель управления инвестиционных проектов "А101" Марина Гордеева.

UDS Group выбирает оператора для своей будущей гостиницы в Перми

UDS Group выбирает оператора для своей будущей гостиницы в Перми

Ижевский холдинг «УДС-Групп» находится в процессе выбора оператора для гостиницы на месте ДК «Телта» по ул. Окулова, 14 в Перми. Холдинг ведет переговоры с мировыми гостиничными брендами Marriott, Hilton, Accor, Park Inn, Radisson Group и Hyatt.

Новосибирский сити-комплекс «Инские холмы» прирастает апартаментами

Новосибирский сити-комплекс «Инские холмы» прирастает апартаментами

На улице Большевистской в Новосибирске начали строить апартаменты с пешеходным мостом к набережной. Как рассказали в группе компаний «ВербаКапитал», разрешение на строительство гостиницы с надземным переходом они получили 31 декабря, а в январе на площадке появилась строительная техника.