«Сегодня вакансий в центре — ноль. Из-за международных событий центр становится главным местом отдыха туристов, а офисы выносятся в деловой квартал вокруг Спартаковской», — объяснила суть перестройки управляющая URBAN Business Center Анна Ложкина.
«Уехали на километр дальше от центра Казани»
Вдоль престижной транспортной магистрали Казани по улице Пушкина закрывается последнее офисное заведение на этой линии. Управляющая компания АО «Нордвестойл» приняла решение переформатировать бизнес-центр с одноименным названием в гостиничное заведение, а арендаторам офисов предложено выехать до мая, сообщили «Реальному времени» источники, близкие к ним. По их словам, уведомление о расторжении договоров аренды с «Нордвестойл» получили все без исключения компании, работающие в бизнес-центре. «Кто-то уже съехал на новое место, кто-то ищет подходящий вариант, но равноценной замены в Казани не найти», — жалуется один из собеседников «Реального времени». Так, гендиректор ООО «ЖБСК–Запад» Ильшат Юнусов рассказал, что размещался в «Нордвестойл» на протяжении нескольких лет, а в момент заезда базовая ставка составляла 700 рублей за 1 кв. м. «Сейчас переехали на километр дальше от центра — в район парка Горького, и ставки, конечно, гораздо выше. Поблизости к Пушкина свободных мест не нашлось, — отметил Юнусов. По его словам, компания безболезненно перенесла переезд из исторического центра. «Для нас место локации не принципиально, но привычка быть все же осталась», — сказал он.
Обычно договоры аренды заключаются в ноябре-декабре на срок 11 месяцев, но на этот раз пришлось расторгать раньше обычного. В феврале из бизнес-центра «Нордвестойл» успели выехать шесть-семь арендаторов, среди них ООО «СК СМР», «Гольф Казан». Остальные в поиске, так как поблизости располагаются либо сплошные отели, либо офисные площади невысокого качества, жалуются арендаторы.