Здание будет иметь сложную форму: по проекту стилобат, состоящий из трех этажей (включая подземный), под углом примыкает к основной части строения. Ее высота составит 15 этажей. Архитектурную концепцию комплекса разработали R1 (Екатеринбург) и «Чайка lab» (Ижевск).
Проект гостиничного комплекса по ул. Окулова, 14 имеет статус приоритетного, для инвестора это означает получение земельного участка без торгов. Региональные власти дали ему преференции в декабре 2019 года. Тогда было заявлено, что инвестор вложит в стройку 1,5 млрд рублей, собственных и заемных. Это произойдет в два этапа.
Первая «пятерка»
В квартале от комплекса на ул. Окулова, 14 строится пятизвездочная гостиница международной сети Radisson. Это вторая очередь строительства многофункционального центра «Эспланада». Проект также имеет статус приоритетного инвестиционного, реализует его ГК «Проспект Групп» из Екатеринбурга, общий объем вложений составит 8,6 млрд рублей.
Первая очередь МФЦ – торгово-развлекательный центр по ул. Петропавловской у эспланады – по планам начнет работу 3 декабря 2021 года. В день технического открытия покупателям будут доступны 80% магазинов. Об этом было объявлено на мероприятии для СМИ и блогеров, которое организовали застройщик объекта и генподрядчик «ЛимакМаращСтрой».
Уже в сентябре некоторые арендаторы приступят к строительству магазинов: например, сеть косметики и парфюмерии «Золотое Яблоко», ритейлер польской группы LPP (в новом атриуме будут представлены его бренды Reserved, Mohito, House и Cropp). Стартует обустройство кинотеатра «Синема 5», детского парка развлечений «Фанки Таун».
Одним из крупных арендаторов атриума станет H&M. Этот магазин будет двухэтажным. Как сообщалось ранее, достигнуты договоренности об открытии «Перекрестка», «М.Видео», «Спортмастера», United Colors of Benetton, Street Beat, O’stin, Lego и других магазинов.
Возведение отеля (он расположится на ул. Монастырской) находится на этапе строительства подземной части. Это самая трудоемкая фаза. С учетом особенности грунтов проводится специальная подготовка – делаются инъекции бетона в грунт и только потом устраивается фундамент. Такая же технология использовалась и для здания ТРК. У него три подземных этажа, два из них отведены под парковку на 1200 мест, еще один – под торговые площади. Для описания масштабов строители подсчитали: за время работ с площадки вывезено 12800 «КамАЗов» грунта (102 тыс. куб. м). Еще сравнение – использовано столько бетона, что его хватило бы, чтобы покрыть двухметровым слоем площадку размером с Красную площадь.
Завершить строительство гостиницы в составе МФЦ «Эспланада» планируется в 2023 году. Она откроется под брендом Radisson. Третья очередь многофункционального центра включит конференц-зал на тысячу мест и еще одну торговую галерею.
После завершения строительства всего МФЦ через внутренние коридоры зданий и пешеходные переходы можно будет попасть с эспланады на набережную. Через ул. Монастырскую построят подземный пешеходный переход с выходом в квартал, ограниченный улицами Монастырской, Попова, Окулова и Осинской. Еще один переход – надземный, он запланирован по оси ул. Советской. Для него уже возводят опоры.
Кристина Суворова