О том, как будет выглядеть будущий курорт, куда предложили вложиться инвесторам, где можно будет пожить за 8 тыс. рублей в сутки и во сколько обойдется стройка инфраструктуры, — в материале «БИЗНЕС Online».
Инвестсовет, мастер-план и основные показатели
Самым крупным проектом прошедшего накануне инвестсовета с президентом РТ Рустамом Миннихановым стал первый этап мастер-плана развития туристской территории «Лаишево» на 16 млрд рублей инвестиций. Буквально за пару часов до его проведения президент РТ рассмотрел его на отдельной встрече с первым заместителем гендиректора корпорации «Туризм.РФ» Денисом Секачевым. Уже после того как заявка была одобрена на инвестсовете, состоялась пресс-конференция с участием руководителя агентства инвестиционного развития РТ Талии Минуллиной и председателя госкомитета РТ по туризму Сергея Иванова. «Проект знаковый, важный. Это новый инструмент в развитии туризма для нашей страны», — предварил Иванов выступление гостя из Москвы.
Напомним, впервые о проекте города-курорта Лаишево стало известно в марте 2022 года. Тогда корпорация «Туризм.РФ» подписала соглашение с правительством РТ, по которому определено пять перспективных территорий для развития туризма в Татарстане: «Соколка», «Свияга», «Камское Устье», «Лаишево» и «Великий Болгар». В феврале 2023-го был согласован первый этап финансирования «Лаишево» на 11 млрд рублей, всего проект оценивается в 24 млрд рублей.
«Сразу скажу, что „Лаишево“ — это рабочее название, будет другое. Мы ищем бренд. Если у вас есть предложения, охотно выслушаем», — начал презентацию Секачев. Первым делом он пояснил, что мастер-план — это документ из 13 разделов и трех блоков. Первый — бизнес-блок, второй — градостроительная часть: какие здания будут, этажность, дизайн-код, красные линии, точки подключения. И третий блок — те меры поддержки, которые государство, корпорация «Туризм.РФ», а также РТ дают инвестору для реализации проекта. «Результатом мастер-плана является инвестиционный лот, который уже полностью описан: бизнес-план с финансовой моделью, определенным назначением», — пояснил Секачев. Он отметил, что этот продукт разрабатывается корпорацией совместно с минстроем РФ и Республикой Татарстан.
Прежде чем перейти к слайдам, Секачев продемонстрировал видео, заканчивающееся словами: «Лаишево — новая точка на карте, откуда не захочется уезжать». Согласно мастер-плану, к 2030-му новая туристическая территория сможет принимать туристический поток объемом 620 тыс. человек в год. Всего курорт будет занимать 72,87 га, на которых расположится номерной фонд на 1 250 номеров. Также в его составе будут более чем 40 различных сервисов для отдыха и развлечения и променад в 5 километров.
Лаишево фактически оказывается в центре проекта «Волжский путь», что делает его привлекательным для туристов от Санкт-Петербурга до Новой Анапы. «Очень удобно, например, из Санкт-Петербурга сесть на теплоход и доехать до Лаишево, там пожить 2–3 дня, добраться до аэропорта и уехать в любую точку нашей страны», — заявил он.