«УГМК-Застройщик» расчищает склоны. Уральский девелопер договорился с партнерами о развитии горнолыжного курорта «Шерегеш»

Его реализует уральская компания «УГМК-Застройщик», которая построит современные апарт-комплексы, а созданием горнолыжной инфраструктуры и событийным наполнением курорта займутся ее стратегические партнеры.

Протяженность трасс горнолыжного курорта «Шерегеш» до 2027 года планируется увеличить почти вдвое, до 100 км. Об этом сообщил заместитель председателя правительства Кузбасса Сергей Алексеев на сессии Международного строительного форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге. «Мы поставили себе задачу к 2025–2027 году быть конкурентоспособными на уровне не только России, но и стать одними из лучших в Европе. И чтобы быть конкурентоспособными, нужно как минимум 100 км трасс, которые объединены современными подъемниками», — рассказал господин Алексеев. Кроме того, добавил он, здесь необходимо увеличить номерной фонд с существующих 2,5 тыс. до 18 тыс. По его словам, всего до 2030 года на территорию курорта и поселка будет привлечено 150 млрд руб., что позволит создать 5 тыс. рабочих мест.

Девелопером проекта комплексного развития территории (КРТ) курорта выступает уральская компания «УГМК-Застройщик». Она реализует здесь самый крупный КРТ в России по объему строительства и инвестициям. Площадь застройки составит 427 га, а объем инвестиций — 112 млрд руб. Мастер-план предусматривает строительство 37 апарт-комплексов на 7 585 номеров, создание взаимодополняющей инфраструктуры — магазинов, ресторанов, термальных бассейнов, SPA-центров с банными комплексами. Первые апартаменты начнут строить в конце 2022 года. Помимо этого, в рамках комплексного развития территории, первый этап предполагает строительство ключевых объектов инфраструктуры горнолыжного курорта.

- Тщательный выбор компаний — лидеров своих рынков, вместе с которыми мы создаем инфраструктуру премиального уровня, — это залог успеха. Только настоящий профессионал с большим опытом знает, как правильно организовать и обеспечить управление термальным комплексом, горнолыжной инфраструктурой, чтобы такой объект был востребован, а потребители получали услуги самого высокого качества. Безусловно, «Каскад» и Baden Family относятся к числу таких компаний, поэтому мы рады видеть их в числе партнеров одного из наших крупнейших девелоперских проектов, — сказал генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

Со стратегическими партнерами по развитию «Шерегеша» «УГМК-Застройщик» заключил соглашения в ходе Международного строительного форума и выставке 100+ TechnoBuild. Первое соглашение Евгений Мордовин подписал с операционным директором группы компаний Baden Family по Свердловской области Александром Малковым (термальные курорты «Баден-Баден»). Компания построит в «Шерегеше» масштабный термальный комплекс площадью 7,6 га с бассейнами под открытым небом, зоной релакс & спа, саунами и банными комплексами. По словам господина Малкова, в сутки посещать комплекс смогут около 5 тыс. человек.

Развитием горнолыжной инфраструктуры в рамках КРТ займется кузбасская компания «Каскад». Соглашение с генеральным директором компании Анной Ударцевой также было подписано на строительном форуме. Компания уже является основным оператором горнолыжной инфраструктуры «Шерегеша». В рамках первого этапа проекта КРТ компания «Каскад» и «УГМК-Застройщик» возведут новые ультрасовременные горнолыжные трассы в секторе F общей протяженностью 15 км, а также новые пересадочные станции, оснащенные подъемниками гондольного типа с комфортными шестиместными кабинками. Пропускная способность одного подъемника составит 2,7 тыс. человек в час, что позволит не увеличивать загрузку существующей инфраструктуры и сделать отдых максимально комфортным.

Партнером «УГМК-Застройщик» стала федеральная компания «Этажи», которая будет подключена к реализации апартаментов по всей стране. По словам руководителя центра новостроек компании Сергея Зайцева, приобретение апартаментов на «Шерегеше» — очень перспективное направление для инвесторов. «Любой инвестор оценивает актив с точки зрения продукта и потенциала его роста. Здесь сам продукт отличается своей комплексностью. К тому же к проекту подключены и правительство, и разного рода участники, а это гарант, что продукт получится качественным. С точки зрения потенциала — нет сомнений, что он будет расти, учитывая, что рядом планируется строительство аэропорта. В целом недвижимость всегда входит в топ-3 инвестиций. А спрос на горнолыжку есть всегда, он будет накапливаться дальше и на данный момент он превышает предложение. Здесь же создается продукт с элементами доверительной компании, что является дополнительным преимуществом. И если ты консервативный инвестор, то ты покупаешь и отдаешь свою недвижимость на управление», — рассказал господин Зайцев.

Высоко инвестиционную привлекательность «Шерегеша» оценивает и Сбербанк. По мнению Председателя Уральского банка ПАО Сбербанк Дмитрия Суховерхова, детально разработанная стратегия развития «Шерегеша» и вхождение в проект опытных инвесторов обязательно превратят его в курорт мирового уровня.

«Реализация этого проекта сделает Шерегеш новой точкой притяжения на карте России, повысит инвестиционную привлекательность всего региона и даст импульс развитию бизнеса. Сбер планирует не только выступить в качестве финансового партнера, но и интегрировать в проект свои технологии и цифровые решения. Мы рады участвовать в этих масштабных начинаниях вместе с давним партнером — девелопером “УГМК-Застройщик”, с которым завершили уже несколько совместных инвестиционных проектов. Отдельно хочется отметить комплексный подход правительства Кемеровской области, благодаря которому можно рассчитывать на реализацию проекта в намеченные сроки и в полном объеме», — добавил Дмитрий Суховерхов.

Отметим, что в обсуждении проекта принял участие олимпийский чемпион, хоккеист Павел Дацюк. Он предложил возвести на «Шерегеше» хоккейный корт, чтобы гости могли не только кататься на горных лыжах и сноубордах, но и играть в хоккей. Он подчеркнул, что уже бывал на горнолыжном курорте, и намерен посетить его с семьей.

Пресс-служба «УГМК-Застройщик»