Не указано

Стоимость отелей Парижа к 2015 году подскочит до рекордной отметки

В результате нехватки числа отелей в Париже качественные отели, расположенные в столице Франции, оказались привлекательными для иностранных инвестиции как со стороны отдельных лиц, так и фондов.
Стоимость отелей Парижа к 2015 году подскочит до рекордной отметки
Данная ситуация, возможно, будет способствовать росту средних цен на номера парижских отелей, которые и так считаются самым и дорогими в мире, к 2015 году может установиться рекордный максимум цен в размере 650,000 евро за номер.



Согласно новому отчету консалтинговой компании «HVS London» высокие гостиничные цены не отпугнули инвесторов, цены стали расти более быстрыми темпами относительно других европейских городов. Франция остается одним из самых активных инвестиционных рынков в мире, в 2010 году продажи отелей там составили около 772 млн. евро. Таким образом, Франция опередила Испанию- 680 млн. евро и Германию — почти 200 млн. евро. Более высокий уровень продажных транзакций оказался только у Великобритании (1.9 млрд. евро) и Скандинавии (1.2 млрд. евро).



В прошлом году главными трофеями в Париже стали покупка у «Starwood Capital» отеля «Hotel de Crillon» на 147 номеров за 250 млн. евро (1.7 млн. евро за номер), которую совершили саудовские инвесторы, и приобретение компанией «Alrov Group» отеля «Hotel Lutetia» за 145 млн. евро (628,000 евро за номер).



Цены на отели в Париже росли, несмотря на экономический кризис, столица Франции, начиная с 2008 года, продолжает удерживать первую позицию в гостиничном европейском индексе HVS European Hotel Valuation Index. Сегодня средняя цена за номер составляет 568,800 евро, 4% рост относительно 2009 года. «В последующие пять лет мы ожидаем дальнейшего роста цен на номер в парижских отелях: к 2015 году стоимость номера составит около 650,000 евро. Высокие входные барьеры, продолжительная сезонность и стратегическое расположение будут и дальше способствовать выигрышности рынка», — сообщает автор отчета София Перрет (Sophie Perret), заместитель директора «HVS London».



Показатели работы парижских отелей среднего и высшего классов и палас-отелей уверенно восстановились после рецессии 2008—2009 годов. Доходность в расчете на номер для отелей среднего класса выросла в 2010 году на 20% по сравнению с 2009 годом, при этом доходность в расчете на номер для отелей высшего класса и палас-отелей выросла на 10% и 11% соответственно. На 2011 год прогнозируется дальнейший рост, несмотря на увеличение числа отелей особенно в категории палас-отелей.



Что касается строительства отелей, то число номеров 5-звездочных отелей выросло с 616 в 2002 году до 2,395 в 2010 году, при этом открылось два палас-отеля: «Royal Monceau» на 49 номеров (октябрь, 2010 год) и «Shangri-La» на 81 номер (декабрь, 2010 год).



Ожидается, что в течение двух лет, откроется еще два отеля данной категории «Mandarin Oriental» в середине 2011 года и «Peninsula Hotel» в начале 2013 года. Недавно было объявлено о том, что отель «Cheval Blanc Hotel» на 80 номеров расположится в бывшем универмаге «La Samaritaine» (открытие намечено на 2014 год).
    #

Похожие статьи

В Краснодарском крае наибольшей популярностью пользуются частные отели с системой «все включено»

В Краснодарском крае наибольшей популярностью пользуются частные отели с системой «все включено»

70-80% туристов, отдыхающих на черноморском побережье Краснодарского края – это семьи с детьми. Больше всего среди семей, собирающихся на отдых с маленькими детьми, пользуются спросом гостиничные комплексы, работающие по системе «все включено».