Шумоизоляция может быть конкурентным преимуществом инвестиционной недвижимости

«Ученые подсчитали, что постоянное воздействие шума может сократить человеческую жизнь на 10-12 лет, а каждый 50-й инфаркт связан с акустическим загрязнением. Поэтому в жилых помещениях уровень шума днём не должен превышать 40 дБ, не говоря уже про ночное время. Мы создаем первый проект среди апарт-отелей по концепции well-being-недвижимости, поэтому для улучшения шумоизоляции в апарт-отеле Well реализуется целый комплекс мер, заложенный на этапе проектирования», – рассказал генеральный директор компании Formula City, девелопер и основатель нового бренда Юрий Грудин.

Так, внутренние перегородки в апарт-отеле Well строятся из хорошо поглощающего звук полнотелого кирпича толщиной 125 мм. Каждая перегородка будет оштукатурена с двух сторон гипсовой штукатуркой толщиной 30 мм.

На контроле у строителей качественное выполнение примыкания перегородок к потолку, так как любые щели и отверстия снижают шумоизоляцию. По той же причине стены апарт-отеля Well не штробят для прокладки электропроводки и розеток.

Под стяжкой пола и по периметру стен многофункционального комплекса будет использован шумоизоляционный материал, а в качестве эффективной дополнительной меры все оборудование в технических помещениях апарт-отеля Well монтируется на «плавающий пол». При этом используется специальная технология установки напольного покрытия, когда все слои отделены от стен и перекрытия. Такой пол хорошо гасит ударные шумы и вибрации.

Для эффективной защиты от уличного шума, которая на 70% зависит от характеристик оконных стеклопакетов, используются качественные двойные стеклопакеты 70 мм класса А.

Напомним, что инфраструктура 10-этажного многофункционального комплекса включает апарт-отель на 1220 номеров, просторное лобби, зону коворкинга и офисных помещений с возможностью организации VR-переговоров, а также экспозицию молодых художников, рестораны сбалансированного питания, daily-магазин здоровой еды и представительство инновационного курорта превентивной медицины «Первая Линия». В разработке Well-помощник с функциями умного дома, благодаря которому можно будет включить любимый фильм или музыку.

Минимальный порог входа в проект Well начинается от 6,3 млн рублей.