Бассейн или сауна с мини-бассейном – это обязательный атрибут отелей 4-5 “звезд”. Бассейны могут располагаться и в отелях уровня 3 “звезды”: чаще всего это относится к курортным отелям. Кроме того, бассейны должны быть в отелях (и предоставляться бесплатно) в отелях вне зависимости от количества звезд, если они работают по системе “все включено” и “ультра все включено”.

Об этом говорит ГОСТ Р 70587-2022 “Туризм и сопутствующие услуги. Услуги средств размещения “все включено” и “ультра все включено”. Общие требования”.

Бассейны в гостиницах – это общественные пространства. Это значит, что на них распространяются все требования, которым должны соответствовать общественные бассейны. Эти требования нужно учесть при проектировании чаши, окружающего оборудования и систем водоподготовки.

Посмотрим, какие нюансы нужно учесть отельерам при проектировании и строительстве бассейнов, чтобы избежать простоя и дополнительных затрат.

1. Цели и режим эксплуатации

Они повлияют на глубину и размер чаши (плавательной ванны), а также на окружающее оборудование.

Для сравнения возьмем, к примеру, бассейн для спортивного плавания. Его главная особенность — активное использование большим количеством людей. Поскольку все системы в нем подвергаются большой нагрузке, они должны быть не только максимально прочными, но также учитывать вид спорта, для которого предназначен бассейн. Требования к спортивным бассейнам регулирует СП31-113-2004. В частности, бассейн, предназначенный для спортивного плавания, может иметь габариты: 50*25м; 50*21м; 25*16м; 25*11м; 25*8,5м. Чаши для прыжков в воду должны быть меньше (22,4*10,6м или 15*12,5м), но глубже – от 3,8 до 4,5 метров. Отдельные требования предъявляются к размерам олимпийского бассейна: 50*25м, не менее 2 метров в глубину, а всего должно быть 8 дорожек. Разумеется, чаша для спортивных бассейнов должна быть прямоугольной формы.

Теперь посмотрим на требования к бассейнам в гостиницах. Основное предназначение бассейна в отеле – релакс. Здесь нет жестких требований по длине и ширине, форма может быть прямоугольной, овальной или иной, в зависимости от архитектурного стиля отеля. Также здесь нет стартовых тумб и флажков поворота, а глубина не рассчитана на прыжки с вышек.

Чтобы отдых гостей в бассейне был максимально комфортным, в проект изначально закладываются конструкции стен с выступами для сидения, также могут быть предусмотрены различные аттракционы (подводные гейзеры, водопады, водяные пушки, аэромассаж), детские горки, подводная подсветка и подводная музыка.

Если бассейн рассчитан только на взрослых, то для оптимизации расходов на строительство и эксплуатацию имеет смысл организовать в чаше бассейна два сектора: для плавания и для отдыха. Для плавания обычно достаточно 2 дорожек. В зоне отдыха будет меньшая глубина, уступы на стенах для сидения, гидро-, аэромассажные установки (встраиваются в конструктив чаши), водопады и водяные пушки по бортам.

Если отель рассчитан также на гостей с детьми, то необходимо выделить сектор с аттракционами в отдельную чашу, а основной бассейн оставить только для плавания. Глубину отдельной чаши, разумеется, необходимо проектировать с расчётом на детей. Как правило, такая глубина соответствует глубине бассейнов в детских садах и составляет 0,6-0,8 м. Это соответствует п. 5.9 СП 118.13330.2012. Несмотря на то, что соответствующий СанПиН уже утратил силу, отели его используют в качестве ориентира. Температура детского бассейна должна быть +28-30 °С.

Требования к детским горкам в бассейне (расположение и параметры) заложены Национальным стандартом РФ ГОСТ Р 52603-2011 "Аттракционы водные. Безопасность конструкции. Общие требования. Эти требования важно учитывать до того, как будет отлита чаша бассейна. В противном случае вам может не хватить по стандартам места для организации зоны безопасности водных горок.

2. Типы бассейнов при отелях

Можно выделить несколько основных типов бассейнов:

Бассейн без краев (Инфинити). У такого бассейна нет привычных ограничительных стен и перепадов высоты. Вода выравнивается с уровнем окружающей земли, что создает иллюзию единения с природой.

Открытый бассейн. Здесь есть открытое пространство, доступ к свежему воздуху и солнечным лучам. Часто такие бассейны используются для оздоровительных целей.

Закрытый бассейн. Лучше всего подходит для использования в холодных и сырых климатических условиях. Обычно он дороже открытого, поскольку в нем необходимо обеспечивать естественную вентиляцию.

3. Затраты на строительство бассейна

Затраты будут зависеть от типа бассейна, его размеров, формы, отделки, режима эксплуатации, дополнительных функций (например, подсветки) и других факторов. Также существуют непредвиденные или накладные расходы. Обычно они закладываются в смету отдельной строкой и составляют 5-8% стоимости каждого этапа строительства.

Если говорить о процентном соотношении затрат на основных этапах работ по строительству бассейна к общей смете (не считая стоимости оборудования), то получим примерно такую картину:

- строительство чаши бассейна (бетон, арматура, опалубка, расходные материалы, работы) – 40%;

- отделка чаши бассейна (гидроизоляционные и отделочные материалы, работы) – 52%;

- монтажные, пусконаладочные работы, транспортные расходы – 8%.

4. Бассейн с морской водой в гостинице

Вода в этих бассейнах наиболее полезна для здоровья, поскольку здесь практически не используется как хлор, спирт, натрий и серная кислота. Вода здесь очищается с помощью меньшего количества химикатов.

При этом бассейн с морской водой – это достаточно затратный процесс, причем как на стадии строительства, так и в процессе эксплуатации. Поскольку морская вода является более агрессивной средой, всё оборудование должно быть рассчитано на солёную воду. К примеру, оно должно быть сделано из бронзы или из нержавеющей стали AISI-316.

Оборудование и сама чаша бассейна требуют более частого обслуживания, поскольку необходимая солёность воды достигается путём добавления специальных рассолов. Кроме того, с течением времени в фильтрующих системах может образоваться кальций, поэтому необходимо регулярно проводить их техническое обслуживание.

Нормативная документация для строительства бассейнов в гостинице

В договоре должны быть соблюдены требования действующих нормативных правовых актов Российской Федерации в области строительства общественных бассейнов.

Правила для технологического проектирования бассейнов различного назначения описаны в СП 31-113-2004 «Свод правил по проектированию и строительству бассейны для плавания» и СП 310.1325800.2017 «Бассейны для плавания. Правила проектирования».

Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации, содержанию плавательных бассейнов изложены в СП 2.1.3678-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг".

Также желательно предупредить подрядчика о внешнем аудите при приёмке работ. Это поможет избежать проблем с контролирующими органами в случае несоблюдения требований законодательства.

Мария Серегина, архитектор компании “Охотники за солнцем”