Власти Сочи намерены ограничить раздел, продажу нежилых помещений и запрет по перепрофилированию санаторно-курортных учреждений в объекты иного назначения. Соответствующую инициативу в январе 2023 года направят для рассмотрения на федеральном уровне, сообщает пресс-служба мэрии курорта.

Речь об этом шла на расширенном заседании Градостроительного совета при главе города Сочи.

Согласно законодательству, сейчас номер гостиницы является не жилым помещением или квартирой, а помещением для временного проживания. При этом получение разрешения на строительство гостиниц не требует их обеспечения соцобъектами, в отличие от объектов жилого назначения.

Как отметил первый заместитель главы Сочи Александр Свириденко, в связи с высоким спросом на жилье в Сочи, участились случаи продажи гражданам отдельных помещений в гостиницах и гостиничных комплексах. «В связи с этим по поручению главы Сочи мы приступили к разработке совместных предложений для формирования законодательной инициативы, ограничивающей использование гостиничного фонда для постоянного проживания на краевом и федеральном уровне», - сказал он.

По словам заслуженного архитектора РФ Олега Козинского, закрепить эту норму на муниципальном уровне невозможно, необходимы изменения в федеральном законодательстве.

«Этот вопрос очень актуален для Сочи. Необходимо сохранить не только гостиничный фонд, но и куда более важную составляющую – санаторно-курортный фонд. Считаю, должно действовать правило: приобрел санаторно-курортное учреждение – функцию не меняешь, не переводишь в категорию жилья», - отметил он.

Для проработки инициативы будет организована рабочая группа, в которую войдут специалисты краевой и городской администрации, Федеральной службы регистрации, надзорных органов, депутатского корпуса и общественных градостроительных организаций.

Как сообщал сайт «Деловая газета.Юг», с августа 2021 года в Сочи ввели ограничения на строительство многоквартирных домов, за исключением проектов комплексного развития территории с обязательным возведением объектов социальной и инженерной инфраструктуры. С учетом данных мер выдача разрешений на строительство МКД и жилищных комплексов на курорте сократилось более чем на 80%.