А что смешного, собственно?
Еще в 2013 году в столице, у трех вокзалов, открылся отель Sleepbox Hotel Тверская. Проработал год, закрылся; видимо, идея опередила время. В 2016-м в бизнес-центре AeroCity в Химках запустили капсульный отель на 6 номеров «Слипбокс 14». В том же 2016-м в бизнес-центре Z-Plaza начал работать коворкинг с капсульным отелем. Предприниматель Павел Мельников запустил проект «Дремная» - офисные «модули для сна» на колесах… В Японии капсульные отели – обычное дело, для них даже есть свой отдельный рейтинг.
Ладно, это гостиница – переночевать и ехать дальше, а у нас все-таки про жилье.
Напомню: все в том же 2016-м году Игоря Шувалова (на тот момент – вице-премьера) насмешил проект в Казани с квартирами по 20 кв. м: «Кажется смешным, но люди приобретают такое жилье».
С тех пор прогресс и строительный комплекс не стояли на месте. В Москве в рейтинге самых маленьких квартир почетную строчку занимает ЖК «Дегунино» с квартирами от 11 кв.м. В Петербурге апартаменты по 12 «квадратов» уже привычны. А есть еще комнаты… (Автору приходилось снимать комнату 7,5 кв.м в коммуналке, на троих – мало забавного, если честно).
«В нашей практике встречались мини-варианты, - рассказывает Алла Казакова, руководитель отдела аренды АН «Итака». – Например, сдавалась квартирка площадью 8 кв. м, в центре, переделанная из бывшей дворницкой, с приличным ремонтом». На рынке аренды также встречаются (немного, но есть) желающие снять квартиру или комнату на двоих, и они не родственники: кровать плюс рабочее место. Добро пожаловать в старый Петербург: «Сниму угол!» Можно назвать его «слипбоксом», суть не изменится.
Чудес в экономике не бывает. Если жилье за последние три года подорожало вдвое, а доходы не то что не выросли, а наоборот, упали – какие еще возможны варианты? Только этот: выдавать бедность за инновации. Застройщики будут идти навстречу спросу, держаться в фарватере столицы, предлагая клетушки в мелкой нарезке. Покупатели и наниматели – привыкать к новой реальности. Которая, оказывается, не очень-то и новая.
Дмитрий Синочкин
