Продавцом является управление муниципального имущества и землепользования администрации Орла. АО принадлежат две гостиницы в областном центре — «Орел» площадью 10,1 тыс. кв. м и «Русь» площадью 4,9 тыс. кв. м., — а также несколько нежилых помещений и земельных участков. Начальная цена составляла 989,3 млн руб.
Мэрия пытается «Орел-отель» периодически пытаются продать с 2009 года, когда вместо АО еще действовал МУП. Покупателя пока так и не нашлось. В 2022 году акции пытались продать уже дважды за 989,3 млн руб. Ранее активы АО оценивали в 1,1 млрд руб.