Согласно проектной документации, на первом этаже апарт-отеля разместятся помещения общественного назначения — банк для работы с клиентами VIP категории, ресторан на 50 посадочных мест, кафе на 25 посадочных мест, и вестибюль на входе в апарт-отель со службой ресепшн.
Со второго по девятый этаж здания будут размещены апартаменты различной планировки — всего 64. В каждом апартаменте обустроят прихожую с гардеробом, санузел, кухню, гостиную со столовой и спальные комнаты с ванными и гардеробными. Площадь варьируется от 86,23 дo 252,96 квадратных метров.
На десятом этаже спроектировано 4 апартамента большой площади. Их ограждающие стены будут выполнены из стекла с видом на реку Тура и город Тюмень.
По планам, все работы по строительству апарт-отеля будут завершены в 2025 году.