В Магнитогорске продают отель «Аврора» 4*

В центре Магнитогорска выставили на продажу гостиницу за 215 млн руб. В здании находится 24 номера на 60 мест и ресторан на 100 человек. По данным компании, ищущей покупателей для объекта, в ноябре отелю была присвоена категория «четыре звезды». Гостиницу продают в связи с переездом собственника в другую страну.

Отель был построен в 2007 году. Общая площадь пятиэтажного здания (в том числе один этаж подземный) составляет 1878,5 кв. м. Последний косметический ремонт в номерах проводился в 2018 году. Фундамент здания рассчитан еще на два этажа. Вместе со зданием продается земельный участок общей площадью почти 2,5 тыс. кв. м, который находится в собственности у владельца отеля. Среднегодовая загрузка номеров составляет 75%.

Директор компании «IBC-Недвижимость» Станислав Ахмедзянов считает, что стоимость объекта завышена как минимум в пять раз. «Это чрезмерно много и неокупаемо, если это здание не подвергнуть реновации, не снести и не построить на этом месте объект площадью в пять раз больше. Для здания площадью 1878 кв. м цена 114,5 тыс. за метр неадекватно высока»,— говорит эксперт.