Общая площадь особняка составляет 4 911 кв. метров (3 этажа + мансарда, подземный паркинг). Высота потолка от 3,6 до 5 метров. Имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Напомним, строительство трёх особняков в неоклассическом стиле – «Баландин», «Казанцев» и «Рязанов» – стартовало ещё в 2014 году. Предполагалось, что в первом из них расположится галерея изобразительного искусства, во втором – ресторан с бильярдным клубом, в третьем – ещё один ресторан. В 2019 году два первых здания были проданы.