Отметим, что аукцион прошел в четвертый раз. В первые два раза не было желающих купить недостроенное здание. Третьи торги закончились тем, что победителем аукциона признали компанию «Вертикаль», однако она отказалась заключать контракт.
Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», генеральным директором компании «Лидер - Строй» является Вадим Гридасов, который руководит компаниями «Жилстройинвестсервис» и «Строй-Сфера». Они в свою очередь принадлежат Равилю Габбасову и Виктору Волосатову, которые являются владельцами фирмы «Жилстрой № 9», чей недострой выставили на торги.
Напомним, что в марте 2021 года недостроенный отель изъяли у компании «Жилстрой № 9» по решению Арбитражного суда Челябинской области из-за истекшего срока аренды земельного участка у компании. Ранее объект возводили к саммитам ШОС и БРИКС, однако мероприятия перенесли из Челябинска, и строительство остановили.