Инвестор планирует провести большую реконструкцию и реставрацию зданий, сооружений и заводских площадей бывшего крахмало-паточного завода промышленника Никиты Понизовкина с целью создания крупного современного туристического комплекса федерального значения. При этом особняк Понизовкина станет многофункциональным центром с конференц-, концертным и обеденным залами, а в зданиях заводоуправления, дома инженеров и торговых рядов будут размещены гостиницы. В непосредственной близости от особняка будет создан гостиничный комплекс из 33 зданий.
Проект реконструкции также предусматривает строительство спа-центра с бассейном и ресторана. В планах инвестора также преображение набережной реки Волги, оборудование лодочного причала и речного вокзала для круизных лайнеров.
Льготный кредит будет предоставлен в рамках нацпроекта "Туризм и индустрия гостеприимства".