Озеро располагается на площади 8 га и зарыблено. Подъездные пути асфальтированы.
Также в комплексе есть 607 га земли под индивидуальное жилищное строительство вдоль реки. С другой стороны 850 га лесов, принадлежащих Гослесфонду. В комплексе есть 56 га земли промышленного назначения с обеих сторон трассы М-4 «Дон» со съездами и коммуникациями по краю участка. Покупателю предлагается еще 115 га земли сельхозназначения.
Газовая труба среднего давления в собственности на 4,3 тыс. куб м., также есть электроподстанции общей мощностью 1,5 мегаватта.