Ограничения в строительстве апартаментов ввели в Новосибирске
Городские нормативные документы, регламентирующие строительство гостиниц и апартаментов, приводят в соответствие с изменениями, принятыми на областном уровне. О нововведениях на сессии городского совета рассказал заместитель руководителя департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска и главный архитектор города Александр Ложкин.
Гостиницы, апартаменты и комплексы апартаментов теперь должны быть обеспечены социальными объектами в зависимости от средней площади номеров.
— Если средняя площадь номеров гостиниц или апартаментов более 30 кв. м и если не менее 70% номеров имеют зоны для приготовления пищи, для таких объектов должны применяться расчетные показатели, которые аналогичны показателям, применяемым для жилой застройки. Также уточнены показатели минимального количества машиномест для парковки легковых автомобилей в непосредственной близости от объектов гостиничного обслуживания, — сообщил Ложкин.
Это сделано для того, чтобы под видом таких объектов не строилось жилье без парковок, детских площадок, школ, детских садов, поликлиник.
Кроме того, в департаменте разрабатывают изменения в правила землепользования и застройки. Назначение земли «Гостиничное обслуживание» во всех зонах хотят сделать условно разрешенным видом. То есть перед строительством будет обязательна процедура общественных обсуждений.