Объектам культурного наследия ищут инвесторов



Кабмин на заседании рассмотрел и одобрил поправки в законодательство, которые, как выразился премьер-министр Дмитрий Медведев, должны поднять интерес частного бизнеса к реставрации архитектурных памятников, сообщает пресс-служба Министерства культуры РФ.
Инвесторы должны восстановить исторический облик объектов культурного наследия, а после этого на период действия концессионного соглашения они смогут использовать этот объект по своему усмотрению.



При этом в отношении объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, нельзя будет проводить переустройство на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным оборудованием.



Документ также позволяет предоставлять объекты культурного наследия на условиях соглашений о государственно-частном и муниципально-частном партнерстве в целях их сохранения. Частный партнер в соответствии с соглашением будет обязан отреставрировать объект культурного наследия и приспособить его для современного использования в соответствии с охранным обязательством, а также требованиями федерального и регионального законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.



По данным КГИОП СПб, на сегодняшний день в Санкт-Петербурге около 9 000 объектов культурного наследия (не все из них здания). Работу с объектами культурного наследия в Санкт-Петербурге прокомментировал Константин Бойцов, руководитель практики недвижимости и строительства MaximaLegal:



«На сегодняшний день в Санкт-Петербурге объекты культурного наследия с земельными участками, на которых они расположены, предоставляются в аренду на 49 лет в порядке аукциона. Условием аукциона в отношении памятника истории и культуры, подлежащего реставрации, помимо размера арендной платы является также обязательство инвестора осуществить такую реставрацию (осуществить приспособление под современное использование) на определенную сумму затрат. Аварийные объекты, как правило, приобретаются инвесторами в аренду для приспособления под стилизованные заведения общественного питания (рестораны, кафе), магазины сувениров и места проведения праздничных и досуговых мероприятий».




Источник:

Поиск