В документе сказано, что площадь Зеленого острова — 300 гектаров. Сейчас там находятся базы отдыха, стоянки, прокат лодок и яхт, а также неблагоустроенные пляжи. Заброшенные здания и старые затонувшие корабли на острове, по словам чиновников, вызывают интерес исследователей и местных сталкеров.
По задумке разработчиков, на острове должны появиться экологический парк и «общественное ядро» - центральное место с рынком, магазинами, образовательным и информационным центрами. Рядом с «ядром» планируют построить два кафе, лодочный кинотеатр, а в лесу — веревочный парк.
«Сценарий посещения Зеленого острова предполагает занятия водными видами спорта, посещение рынка, покупку волжских раков и других местных деликатесов. Также посетителям представлен большой выбор размещения – СПА- отель, глэмпинг, базы отдыха», - сказано в документе.
Предполагается, что посетили будут добираться до острова по канатной дороге, а также на лодках. Сейчас проект обсуждает общественность. Обсуждение завершится 28 октября.