Гостиницы Петербурга снижают цены из-за конкуренции с апартаментами
Санкт-Петербург
По итогам 2022 прирост качественного предложения в сегменте гостиниц без учета номерного фонда апартаментов составил 481 номер. Совокупно за 2021 и 2022 годы на рынок вышло 900 номеров, подсчитали аналитики компании IPG.Estate. На конец 2022 года общий номерной фонд в сегменте классических гостиниц составил 19 800.
Совокупный объем предложения в сегменте средств размещения на рынке Санкт-Петербурга приближается к насыщению, наблюдается обострение конкуренции между классическими гостиницами и апартаментами. Следствием этого стало снижение среднего тарифа в сегменте 3* на 9,8%. Апартаменты имеют возможность более гибко подходить управлению тарифами, и, ввиду конкурентной борьбы, гостиницы среднего сегмента вынуждены корректировать стоимость размещения.
Показатель загрузки в 2022 году показал положительную динамику, увеличившись на 10 п.п. в сравнении с 2021 годом. Главным фактором роста загрузки стал увеличившийся туристический поток.