Как следует из документа, на территории города Сысерть, общей площадью 1,3 га, испрашиваемых ОО «Уральские горячие источники – «БаденБаден», установлено, что в границах испрашиваемых земельных участков объекты культурного наследия включенные в Реестр отсутствуют, выявленные и обладающие признаками объекта культурного наследия, отсутствуют. Хозяйственная деятельность может осуществляться без каких-либо ограничений и обременений со стороны хозяйствующего субъекта в строго отведённых по проекту границах.
Новый комплекс «Баден-Баден» будет включать в себя термальные бассейны, сауны и бани с панорамными видами из больших окон, а также гостиничный комплекс апартаментов со спа-комплексом. На акватории Сысертского пруда будет благоустроенный пляж Baden beach и точки общепита.