Челябинскую гостиницу «Царский двор» превратили в бюджетный апарт-отель
В Челябинске новый апарт-отель эконом-класса «22 квадрата» открылся на базе гостиницы «Царский двор» на улице Двинской, 19. Там стандартные гостиничные номера после ребрендинга стали частными апартаментами. В настоящее время распродана третья часть комплекса. Стоимость квадратного метра варьируется от 70 до 80 тыс. рублей, что ниже первичного рынка недвижимости.
«На месте гостиничных номеров в стиле ампир появились современные апартаменты, реализуемые на рынке как отдельные объекты коммерческой недвижимости. В настоящее время распродано 30% апартаментов площадью от 22 до 65 квадратных метров. Апарт-отель — это обслуживаемый жилой комплекс, имеющий единую управляющую компанию, которая занимается сдачей в аренду помещений, оплатой ЖКХ и налогов, охраной, уборкой, рекламой и маркетингом. Инвестор после заключения договора с УК будет иметь регулярный доход, у нас это фиксированная сумма выплат на весь год», — говорит директор апарт-отеля «22 квадрата» Юрий Звонков.
Гостиницу «Царский двор» пытались продать с 2017 года. Сначала цена была 130 млн рублей, потом ее снизили в два раза. Но покупателей так и не нашли.