Гостиница будет иметь встроенную автостоянку на 35 автомобилей площадью 1200 квадратных метров. Участок площадью 4000 кв. метров располагается на улице Автогенной между домами №73 и 77.
В отеле будет 242 номера, 12 надземных этажей и один подземный. Общая площадь здания будет достигать 17 300 кв. метров, из них около 4000 кв. метров являются местами общего пользования. Почти 1000 кв. метров будут занимать выставочные залы.
Учредителем ООО УК «ЛИГР» является экс-депутат Госдумы от КПРФ, основатель группы компаний F1 Александр Абалаков. Рядом с будущей гостиницей, на пересечении Кирова и Дунайской, фирма Абалакова построила 21-этажный Nova-дом комфорт-класса с подземной автостоянкой и магазином.