Площадь участка – 25 га. Покупателя пытаются привлечь близостью от трассы М-4 «Дон» и хорошей экологией.
На участке расположены здание администрации, дом творчества, кафе, баня новая, беседки, детский городок, гриль-бар на берегу и прочая инфраструктура. Площадь также позволяет построить бассейн, ресторан, отель и гостевые дома.