Площадь объекта составляет около 15,5 тыс. кв. м. В разное время проект принадлежал группам «Бородино», «Сафмар», компании «Интеко» и банку Траст.
Основной деятельностью Karat Holding является производство муки и макаронных изделий. Но также компания владеет несколькими санаториями - «Источник» и «Воронеж» в Ессентуках, «Источник» в Железноводске. Кроме того компания планировала реконструировать санаторий «Академический» в Кисловодске.
БЦ «Берников» инвестор также планирует приспособить под размещение гостиницы.