Проект изменения планировки подготовило ООО «Ваш Дом». Над обликом гостиницы работал главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов. Согласно документации, отель расположится на земельном участке с кадастровым номером 52:18:0070276:52. Он будет состоять из двух корпусов. Первый площадью 16,5 тысячи «квадратов» достигнет высоты в 11 этажей. Второй — в 18 тысяч квадратных метров — построят до 11–18 этажей.
Два корпуса гостиницы и котельную возле них построят в рамках одной очереди. Рядом с отелем оборудуют парковку на 92 места, ливневку и наружное освещение. К зданиям подведут коммунальные сети, возле них — проведут благоустройство. Также застройщик сформирует въезд на территорию, обустроит внутриквартальные проезды и тротуары.