Закон о запрете хостелов приняли в третьем чтении

Закон был в разработке еще с 2015 года, в первом чтении принят осенью 2018 года, во втором — 5 марта.



Перед третьим чтением законпроект немного смягчили, убрав из формулировки документа слова об «иных средствах размещения».

Это оставляет людям возможность сдавать квартиры посуточно. Кратковременная аренда жилья — основной способ размещения туристов на курортах, один из основных источников существования для жителей курортных городов, а также и источник поступления налогов в региональные бюджеты.



В юридическом плане изменение формулировки вызвано отсутствием определения, что такое «иные средства размещения».



В окончательной редакции фраза, которую внесут в Жилищный кодекс РФ, звучит так: «Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг».



Мини-отели и хостелы, в которых есть несколько номеров и могут поселиться незнакомые друг другу люди, такая формулировка запрещает. А сдача в аренду квартиры одной семье на двое-трое суток не является гостиничной услугой. Хотя сама автор законопроекта, глава думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская полагает, что частая смена арендаторов на коммерческой основе, предоставление им белья и тапочек — уже гостиничные услуги.



Вероятно, посуточную аренду в дальнейшем отрегулируют с помощью подзаконных актов или правительственных постановлений.



Хостелы же теперь могут размещаться только в нежилых помещениях с отдельным входом. Те хостелы, которые находятся в квартирах, закроются или должны быть экстренно переведены в нежилой фонд. Это может привести к росту цен и сокращению поступления налогов в казну.



Новый закон не касается апартаментов, их по-прежнему есть возможность сдавать в аренду на любой срок или оборудовать в них хостел.