Статья

ВТБ заселится в Hyatt

ВТБ арендует у «Группы Агроком» 4,8 тыс. кв. м в гостиничном комплексе Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. По оценке эксперта, стоимость аренды помещений такой площади в столь знаковом месте может составлять 1200–1400 рублей за квадратный метр, или более 6 млн рублей в месяц.
ВТБ заселится в Hyatt

ВТБ перенесет свой ростовский офис в здание гостиничного комплекса Hyatt Regency Rostov Don-Plaza, сообщил N источник, знакомый с этими планами. В пресс-службе ВТБ в ЮФО подтвердили эту информацию и сообщили, что ВТБ арендует в комплексе три этажа общей площадью 4,8 тыс. кв. м.

- ВТБ приступил к масштабной модернизации и развитию региональной сети, чтобы сделать ее более удобной и доступной для населения, — пояснили в пресс-службе. — В данном случае было принято решение объединить дублирующие точки продаж и открыть новый центральный офис ВТБ в Ростове. Офис спроектирован так, чтобы обеспечить персональное внимание и наиболее комфортное обслуживание каждому клиенту.

В пресс-службе «Группы Агроком» подтвердили факт сделки.

ВТБ займет четырехэтажный объект, выходящий фасадом на улицу Большую Садовую, где изначально, на старте строительства Hyatt, планировали разместить торговый центр.

- В процессе обновления концепции проекта было принято решение о создании в этом пространстве офисно-делового центра, который и займут структуры ВТБ, — сообщили в «Группе Агроком» в ответ на вопрос N о причинах, из-за которых назначение помещений было изменено.

Как ранее сообщал N, помимо ВТБ и собственно отеля Hyatt на 6-м этаже гостиничного комплекса разместится фитнес-центр World Class в формате deluxe.

Сроки запуска нового офиса ВТБ не сообщаются. Ранее в интервью N владелец франшизы World Class и «Фитрон» Михаил Плужников говорил, что открытие комплекса намечено на конец сентября.

Сейчас центральный офис ВТБ занимает часть офисного здания на проспекте Ворошиловском, в районе ЦГБ. Новые помещения имеют более выгодное расположение.

— Если ВТБ ставил перед собой цель найти знаковое, достойное место для центрального офиса, то он ее достиг, альтернативы на ростовском рынке коммерческой недвижимости сегодня, в общем-то, и нет. Hyatt расположен в деловом сердце Ростова, аналоге лондонского Сити. Эта площадка выгодно отличается наличием собственной парковки внутри комплекса. Кроме того, отсюда можно на общественном транспорте переместиться в любой конец города, — говорит Максим Хмель, управляющий партер АН «Парус». — С учетом того, что мы говорим о знаковом объекте и о большом объеме арендуемых площадей, я думаю, что стоимость аренды здесь могла быть более 1000 рублей за квадратный метр. Если проводить аналогии, то, например, в бизнес-центре «Лига наций» последние сделки проходили в диапазоне 1200-1400 рублей за квадратный метр в зависимости от объема. Думаю, что стоимость аренды площадки в Hyatt должна попасть в этот диапазон.

По подсчетам N, аренда трех этажей в Hyatt может стоить ВТБ от 5,76 млн до 6,72 млн рублей в месяц.

По материалам: https://gorodn.ru/razdel/novosti_kompaniy/sdelki/35853/

Фотографии: из архива N

Похожие статьи

Москва среди мировых лидеров по заполняемости отелей после пандемии

Москва среди мировых лидеров по заполняемости отелей после пандемии

Столичные гостиницы во втором квартале 2021 года показали высокую загрузку – 67%, что всего лишь на 7 процентных пунктов ниже, чем во втором квартале 2019-го. Москва по этому показателю вышла в число мировых лидеров, пропустив вперед только Арабские Эмираты и Лос-Анджелес.

Европейский рынок отелей восстановится к 2024 году: результаты опроса IHIF и Tranio

Европейский рынок отелей восстановится к 2024 году: результаты опроса IHIF и Tranio

К очередному международному форуму гостиничных инвестиций IHIF (International Hotel Investment Forum) компания Tranio совместно с организаторами форума опросила 160 экспертов отрасли гостиничного бизнеса и инвесторов. Целью опроса было узнать мнения и настроения участников рынка относительно ситуации с гостиничным бизнесом и восстановления отрасли после пандемии коронавируса.