Что за туркомплекс "Тэнери"
"Тэнери" (что значит "небо") – это туркомплекс, сертифицированный на четыре звезды, входящий в топ-5 объектов размещения в Горном по рейтингу сервисов бронирования. На пять звезд отель планируют сертифицировать после запуска ресторана. Основными конкурентами названы премиальные Klever, Altay Village Teletskoe, Altay Resort.
Комплекс действующий, круглогодичный, сравнительно новый – запущен в 2015 году. Полностью оснащен инфраструктурой на все сезоны.
Территория объекта составляет 5 гектаров. Участок находится в собственности. На нем уже работают 11 коттеджей, четыре номера полулюкс, рассчитанных совокупно на 56 человек. Также действуют бани, конференц-зал, игровая комната, тренажёрный зал и другие объекты.
Еще под 12 гостевых домов залиты фундаменты и подведены коммуникации. Также проектом предусмотрено строительство бассейна, СПА-комплекса, спортивных сооружений.
Продавец сообщает и финансовые результаты работы комплекса. Сейчас оборот составляет 92 млн рублей в год, затраты – 38 млн, чистая прибыль составляет порядка 54 млн. На следующий год планируемый оборот – 110 млн, расходы – порядка 42 млн рублей. Перспектива оборота после ввода в строй еще 12 домов составляет, по оценке собственника, 240 млн рублей при чистом доходе в 180 млн. Продажи допуслуг и сервиса приносят от 40% до 60% от цены проживания и составляют около 25% в структуре доходов.
По оценке владельца, окупаемость объекта составит 5-6 лет.