Арендные ставки в течение года существенно не менялись: наблюдалась коррекция в пределах 10%. При этом прайм-ставка аренды на центральных улицах Москвы в 4 квартале 2019 г. выросла относительно начала года на 13% и составила 300 тыс. рублей за кв. м в год. Максимальная средняя ставка аренды зафиксирована на Столешниковом переулке – 195 тыс. рублей за кв. м в год, а также на ул. Петровка – 160 тыс. рублей за кв. м и ул. Кузнецкий мост - 155 тысяч рублей за кв. м в год.
По итогам года доля вакантных площадей на центральных торговых коридорах столицы снизилась до 6,6%, что стало минимальным значением за последние пять лет. Изменение вакантности в ушедшем году было связано с сокращением доли свободных площадей на улицах, которые особенно востребованы со стороны ресторанов и кафе: на Большой Никитской снижение составило 4,1 процентных пункта, на Патриарших – 3,9 п. п., на Пятницкой улице – 3,5 п. п., на Кузнецком мосту – 3,4 п. п. Основной причиной позитивной динамики на Садовом кольце является снижение ставок аренды, особенно на те помещения, которые в некоторых случаях сдавались более года. В Топ-3 самых заполненных улиц вошли популярные среди ресторанов и кафе Покровка (на ней пустует 2,8% помещений), Пятницкая – 4,2% и Большая Дмитровка – 4,3%.
Сегмент «Рестораны и кафе» продолжает занимать основную долю в спросе на помещения – 48%. Если говорить о распределении спроса по размеру помещения, то наиболее востребованными являются помещения площадью 100-300 кв. м (46% запросов).
Согласно прогнозу компании CBRE, в наступившем году продолжится сокращение количества игроков на рынке, а основной спрос по-прежнему будет со стороны общепита. Ритейлеры станут еще более требовательны к выбору локаций как в рамках развития сети, так и возможного переезда. Сохранится тренд на дефицит качественных помещений в центре.
По материалам Отдел маркетинга и связей с общественностью CBRE
Фотографии: img.lookmytrips.com
Исламские /мусульманские путешествия выходят за рамки халяльного питания и молитвенных ковриков, и этот сектор должен вырасти на 35% в течение следующих нескольких лет примерно до 300 миллиардов долларов.
Дидим находится недалеко от Бодрума и считается одним из модных курортов Эгейского побережья. Кроме того, этот курорт удобно расположен для экскурсионных поездок по всему Эгейскому побережью: в часе езды от Дидима находится древний город Эфес, Бодрум и другие достопримечательности.