Предусмотренными мерами поддержки смогут воспользоваться инвесторы, строящие новые гостиницы или приспосабливающие для этих целей существующие здания, находящиеся в городской собственности.
Программа нацелена на развитие гостиничной инфраструктуры, увеличение номерного фонда, привлечение инвестиций в гостиничную отрасль города Москвы, а также на эффективное использование городского нежилого фонда.
Меры поддержки
В рамках программы стимулирования создания мест приложения труда на территории города Правительство Москвы предоставит льготы по платежам за землю инвесторам, строящим новые гостиницы.
При этом проекты должны соответствовать ряду условий:
— в документах в качестве одного из основных видов разрешенного использования земельного участка под строительство должно быть указано «гостиничное обслуживание»;
— общая площадь объекта не может быть меньше трех тысяч квадратных метров;
— в течение года после ввода в эксплуатацию гостинице потребуется пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд»;
— объект должен использоваться для ведения экономической деятельности согласно ОКВЭД 55.10 «Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания», также возможно заключение договоров с гостиничными операторами.
Подать заявление на получение специального статуса и соответствующей льготы застройщики могут на инвестиционном портале Москвы.
Приспособление существующих зданий
Для размещения гостиниц Москва предоставит объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города. Первоначальную ставку арендной платы определят по итогам аукциона, срок аренды составит 20 лет.
После проведения капитального ремонта или работ по сохранению объекта культурного наследия инвесторы смогут претендовать на льготную ставку в рамках программы «1 рубль за 1 квадратный метр».
Для получения льготы потребуется соблюсти следующие условия:
— новая гостиница должна пройти классификацию и соответствовать категории «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд»;
— объекту потребуется иметь статус «городская гостиница (отель)» или «гостиница, расположенная в здании, являющемся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия и (или) объектом, составляющим предмет охраны исторического поселения»;
— не менее 75 процентов площади объекта должно входить в номерной фонд.
Кроме того, нельзя размещать на территории гостиницы апартаменты. Арендатор обязан начать оказывать гостиничные услуги через 18 месяцев, если зданию требовался капитальный ремонт, или не позднее чем через пять лет после начала работ по сохранению объекта культурного наследия.
В период пандемии коронавируса гостиничный бизнес и туризм в целом оказались в числе наиболее пострадавших отраслей экономики. В 2019 году Москва смогла принять рекордные 25,1 миллиона гостей, однако в 2020-м рост туристического потока значительно сократился — до 13,6 миллиона гостей, это на 46 процентов ниже показателей предыдущего года.
С января по сентябрь 2021 года столицу посетили 14,9 миллиона человек, а гостиницы были загружены в среднем на 61,6 процента. Значительное увеличение туристического потока прогнозируется после снятия ограничений на въезд в Россию и введения электронных виз.
