Позолота и китч: в Сочи за 2,5 млрд руб. продают историческую дачу Хлудова. Особняк расположен в сердце парка «Ривьера»

- Если вас приводят в восторг старинные здания и дворцы, но Версаль, к сожалению, не продается, то бутик-отель «Усадьба Хлудова» — отличный вариант, — сообщила госпожа Усачева.

Усадьба была построена для известного московского коммерсанта, основателя парка «Ривьера» Василия Алексеевича Хлудова. А вокруг своей дачи Хлудов разбил парк, где собрал экзотические растения со всего мира. Сейчас этот парк — любимое место для прогулок горожан и туристов.

По мнению эксперта недвижимости, данный лот — «тот самый случай, когда старина и бизнес в одном флаконе могут приносить доход».

В объявлении о продаже уточняется, что отель находится в самом центре Сочи, в знаменитом парке «Ривьера». Площадь здания составляет 1286,3 м². Три этажа. В отделке комнат использовано сусальное золото. Интерьер украшают французские ковры и более 300 полотен российских художников.

«Пожить в таком отеле — это как неожиданно попасть в петлю времени и оказаться в 19-м веке» — сказано в описании лота.

Напомним, у здания непростая судьба. После Октябрьской революции хлудовская дача была национализирована. С 1920 по 1937 гг. в здании располагалось Сочинское курортное управление, а с 1938 года и вплоть до начала войны — курортная поликлиника.

После начала войны в 1941 году здесь был штаб истребительного батальона, ну а с 1947 года туда снова перевели поликлинику, которая там и работала практически до конца 20-го века, пока здание дачи вместе с санаторием в середине 90-х годов не продали «водочному королю», брынцаловской компании «Хант Холдинг».

Продал их тогда Краснодарский краевой совет профсоюзов.

Брынцалов купил дачу с обременением, в рамках которого он обязан был провести реставрацию. Но к 2009 году строение обветшало до точки невозврата.

В 2008 году город через суд пытался признать сделку по продаже недействительной, но из этого ничего не вышло.

Чуть позже, в июне 2009-го, мэр Сочи Анатолий Пахомов подал иск в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием вернуть дачу и территорию в муниципальную собственность. Но и у него ничего не вышло.

В конечном итоге «Хант Холдинг» смог договориться с мэрией Сочи, и в 2010 году уже полностью обветшавшую дачу Хлудова снесли, на ее месте принялись строить новое здание, «восстанавливая первоначальный облик».

Многих сочинцев тогда возмущало, что историческое здание превратили в «пряничный домик». Но, кажется, к новому облику терема привыкли.

Автор: Оксана Витязь