«Одновременно с туристическим развитием Красной Поляны (всей территории) гостиниц в ней становится все меньше и меньше. Каждый год смотрю списки и вычеркиваю выбывших. Вот и сейчас вычеркнул “Татьяну”, “Аибгу”, “Радугу”, “Софию”, Greek House и еще парочку. В зимнем сезоне они уже не с нами», – комментирует эксперт.
По его словам, одна часть отелей уходит под общежития для персонала курортов. Другая покупается девелоперами, «пилится» на апартаменты и продается в розницу. В ближайшее время история продолжится и еще несколько объектов будут выведены из оборота, в том числе большие, прогнозирует предприниматель.
«У “Горки Город” и “Роза Хутор” большая потребность в служебном жилье. Соответственно, они либо сами, либо через кого-то выкупают мини-отели с низкой рентабельностью. Кроме того, девелоперы или владельцы переориентируют гостиницы в апартаменты под продажу. Сейчас очень резко выросла стоимость земли и жилой недвижимости. И появилась возможность быстро заработать деньги и лишиться постоянных проблем с рентабельностью гостиничного бизнеса, с размещением персонала и т. д.», – подтверждает другой эксперт.
По его словам, аналогичный процесс идет и в прибрежном Сочи, но он не так заметен, как на Курорте Красная Поляна. При этом новые гостиницы не строятся.
